Villa à vendre à Waregem pour € 549.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LK2EF)

1254
Nombre de vues
6 fois
Propriété Favorite
Popularité
135 jours
Sur Zimmo
69 heures passées
Dernière modification

Guldensporenlaan 37, 8790 Waregem

Code Zimmo: LK2EF

Prix € 549.000
  • Prix € 549.000
  • Adresse Guldensporenlaan 37, 8790 Waregem
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 260 m²
  • Sup. du terrain 755 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1978
  • PEB 132 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.303

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Waregem -
  • Rapport complet

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Op zoek naar net dat tikkeltje meer? Dan is deze uitzonderlijke villa van maar liefst 260 m² bewoonbare oppervlakte exact wat je zoekt. Gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van Waregem, combineert deze woning ruimte, luxe en een uiterst centrale ligging. Horeca, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Waregem bevinden zich allemaal op een boogscheut. Je wordt verwelkomd in een imposante inkomhal die meteen de toon zet. Het gelijkvloers beschikt over twee slaapkamers (momenteel ingericht als één ruime master bedroom), een lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard en een volledig uitgeruste keuken tot in de puntjes afgewerkt met o.a. vaatwas, kookplaat, ingebouwde koffiemachine, frigo, microgolfoven, oven en een praktisch keukeneiland. Verder vind je op het gelijkvloers nog een derde slaapkamer, een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabomeubel, een apart gastentoilet én een handige berging/wasplaats. De bovenverdieping is ingericht als een volwaardige aparte woonentiteit, compleet met leefruimte, eetplaats, kitchenette, vierde slaapkamer en een tweede badkamer. Ideaal voor co-housing, een praktijk aan huis, extra slaapmogelijkheden of een hobbyruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos. Achteraan geniet je van een prachtig aangelegde tuin met vijver, waar rust en privacy centraal staan. De absolute kers op de taart? Een volledig ingericht poolhouse met keuken, sauna en inloopdouche – pure ontspanning in eigen tuin. Inpandige garage + carport EPC: Label B Verwarming op aardgas Zonnepanelen aanwezig Richtprijs € 549.000,– elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar. Kortom: een woning die comfort, ruimte en luxe moeiteloos combineert. Klaar om verliefd te worden? Meer info of een bezoek? Contacteer Cedrik via Montrer le n° of

Financier

Prix
€ 549.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Garage
Cuisine 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Buanderie
Toilette 1
Hal d'entree
Carport
Sauna
Cuisine secondaire

Étage 1

Salle de bains 2
Débarras
Cuisine 2
Living
Chambre à coucher 4

Construction

Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
755 m²
Surface habitable
260 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Panneaux solaires
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin

Certificats

E spec
132 kWh/m²
N° certificat PEB
20250722-0003651329-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-5 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
26-01-2026 € 575.000 - € 2.211,54 /m² € 761,59 /m²
08-06-2026 € 549.000 -5 % € 2.111,54 /m² € 727,15 /m²

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info