Villa à vendre à Waregem pour € 445.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: LKDVR)

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

In een uiterst rustige en aangename woonwijk, op een boogscheut van het centrum van Waregem, vinden we deze perfect onderhouden alleenstaande woning terug op Drafstraat 14. Een ideale thuis voor wie comfort, privacy en energiezuinig wonen weet te appreciëren. Je betreedt de woning via de inkomhal, waar zich rechts een apart gastentoilet bevindt en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichtrijke woonkamer, die naadloos overgaat in de eetkamer. Via een schuifraam heb je directe toegang tot het zonnige terras en de tuin, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De volledig uitgeruste keuken is een echte blikvanger en beschikt over kwalitatieve SMEG-toestellen: keramische kookplaat, koelkast, oven en microgolfoven. Het marmeren werkblad zorgt voor een luxueuze uitstraling. Vanuit de keuken heb je bovendien rechtstreekse toegang tot de garage met elektrische poort. Naast de woning bevindt zich een carport (2024) met een aparte deur die toegang geeft tot de tuin. Daarnaast is er ook nog een oprit met plaats voor een tweede wagen. De tuin is volledig omheind met een nieuwe, privacyvolle afsluiting waar je niet kan doorheen kijken. Hier geniet je in alle rust van het terras met overkapping en het tuinhuis, beiden uitgevoerd in duurzaam padouk hout. Een vijver en een klinkerterras maken het plaatje compleet. De woning is bovendien uitgerust met tal van comfort- en energiebesparende voorzieningen: Dimbare verlichting Elektrische rolluiken Overal vliegenramen 19 zonnepanelen (2020) Regenwaterput van 5.000 liter Gekeurde mazouttank EPC: C Belangrijke vernieuwingen en extra’s: Bouwjaar: 1994 Nieuwe keuken: 12/2008 Badkamer vernieuwd: 06/2019 Zonnepanelen: 09/2020 Tuinhuis & overkapping: 06/2021 Ramen vernieuwd: 05/2022 Carport: 03/2024 2 toiletten 3 slaapkamers waarvan 1 met ingebouwde dressing  KI: €741 Verkoopprijs: €445.000 Beschikbaarheid: te bespreken  Deze woning is instapklaar, uitstekend onderhouden afgewerkt met zeer kwalitatieve materialen en combineert rust, ruimte, privacy en een centrale ligging. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in Waregem. Voordelen van wonen in Waregem