Maison à vendre à Waregem pour € 269.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LLXSL)
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8580 Avelgem
- Prix € 269.000
- Adresse Processiestraat 41, 8790 Waregem
- Type Maison
- Surf. habitable 158 m²
- Sup. du terrain 422 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB 363 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 287
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Ligging Ontdek deze charmante woning met 3 slaapkamers, ideaal gelegen pal in het centrum van Waregem. Dankzij de uitstekende ligging bevindt u zich op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en scholen. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding via de E17 richting Kortrijk en Gent en andere belangrijke invalswegen. Indeling U betreedt de woning via de inkomhal die toegang geeft tot de ruime leefruimte met gezellige gashaard. Aansluitend vindt u de lichtrijke, ingerichte keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet en een badkamer met lavabomeubel en ligbad. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De absolute troef van deze woning is de groene, volledig omheinde tuin (334 m²) waar u in alle rust kunt genieten, midden in het bruisende stadscentrum. Technisch Verwarming via centrale verwarming op aardgas en bijkomende gashaard. EPC: 363 kWh/m² – Label D. Geen renovatieverplichting. Asbestveilig. Troeven Topligging 3 slaapkamers Verrassend ruime tuin Geen renovatieverplichting Contact Maak snel een afspraak om deze unieke kans te ontdekken. Contacteer Cedrik via Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 269.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Cuisine 1
Toilette 1
Hal d'entree
Espace de vie
Étage 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
422 m²
Surface habitable
158 m²
Condition
Bon état
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Certificats
E spec
363 kWh/m²
N° certificat PEB
20221031-0002712717-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 11-03-2026 | € 279.000 | - | € 1.765,82 /m² | € 661,14 /m² |
| 13-05-2026 | € 269.000 | -4 % | € 1.702,53 /m² | € 637,44 /m² |
