Villa à vendre à Waregem pour € 495.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOSQX)
- Prix € 495.000
- Adresse Pijkstraat 21, 8790 Waregem
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 189 m²
- Sup. du terrain 767 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 2
- Jardin S-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1986
- PEB 171 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.133
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Graag stellen we u deze alleenstaande woning voor in landelijke sfeer met kwaliteitsvolle afwerkingen! Doorheen de jaren werd de woning met veel zorg onderhouden en regelmatig vernieuwd, waardoor ze zich vandaag in uitstekende staat bevindt. De woning beschikt over conforme elektriciteit, een recente condensatieketel (2024), uitstekende isolatie en vernieuwd buitenschrijnwerk (2022) met hoogrendementsbeglazing. In combinatie met de aanwezige zonnepanelen (18) en de airco (koelen en verwarmen) resulteert dit in een energiezuinige woning met een lage energiekost. Het interieur voelt zeer gezellig aan dankzij de natuurstenen vloeren, de massieve parketvloeren op zowel het gelijkvloers als de bovenverdieping met de volleiken binnendeuren doorheen de ganse woning. Het gelijkvloers werd recent professioneel geschilderd en afgewerkt met onderliggend vliesbehang. Verder zorgen de gezellige houthaard, (velux)rolluiken, zonnescreens en vliegenramen voor extra comfort. Ook buiten is het aangenaam zitten, de volledig aangelegde, volwassen tuin met het ruime terras is zuidwestgericht, waardoor u geniet van de avond- & middagzon. Op praktisch vlak beschikt de woning over een dubbele garage, een landelijke carport (2025) voor twee wagens en een ruime oprit met bijkomende parkeermogelijkheden voor meerdere voertuigen alsook een werkplaats of tuinberging van 60m². Daarnaast is er ook een droge kelder aanwezig. Neem gerust contact op met Clemens voor een bezichtiging tijdens het bezoekmoment op zaterdag 06/06 of meer informatie | De vermelde prijs is een instelprijs. Contacteer Clemens: ☎️ Montrer le n°Financier
Prix
€ 495.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle à manger
Garage
Cave
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Toilette 1
Toilette 2
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
5
Superficie du terrain
767 m²
Surface habitable
189 m²
Garages
2
Condition
Bon état
Confort
Panneaux solaires
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
171 kWh/m²
N° certificat PEB
20260601-0003882220-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année