Villa à vendre à Waregem pour € 845.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LP92M)
- Prix € 845.000
- Adresse Aststraat 55, 8790 Waregem
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 298 m²
- Sup. du terrain 794 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 3
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 2007
- PEB 78 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.381
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Bent u op zoek naar een ruime, perfect onderhouden woning met tal van mogelijkheden? Dan is deze instapklare woning gelegen aan de Aststraat 55 te Waregem zeker een bezoek waard. Via de inkomhal krijgt u toegang tot de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. Hier bevindt zich een gastentoilet, een bureauruimte en de inpandige garage. Vanuit de hal bereikt u eveneens de volledig geïnstalleerde keuken, die is uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, koelkast, microgolfoven, oven, vaatwasser en een praktische Quooker-kraan. De keuken sluit naadloos aan op de ruime eet- en leefruimte, wat zorgt voor een aangename en open woonbeleving. De bovenverdieping telt maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en twee badkamers. Een bijzonder pluspunt is de aparte toegang tot deze verdieping, waardoor u eenvoudig de mogelijkheid heeft om een aparte studio te creëren met twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de overige drie slaapkamers en tweede badkamer behouden blijven voor de hoofdwoning. Dit maakt de woning ideaal voor kangoeroewonen, een inwonend familielid of een zelfstandige activiteit. Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met zwembad en een sfeervol poolhouse. Het poolhouse beschikt over een eigen badkamer met douche en een apart toilet. Ook op vlak van energie en duurzaamheid scoort deze woning uitstekend dankzij de aanwezigheid van 33 zonnepanelen en een laadpaal voor elektrische voertuigen. Kortom, een unieke eigendom die ruimte, comfort en veelzijdigheid perfect combineert op een uitstekende locatie in Waregem. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u ons contacteren op Montrer le n° of via Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 845.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
5
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
794 m²
Surface habitable
298 m²
Garages
1
Car-ports
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Piscine
✓
Autres
Jardin
✓
Documents / Fichiers
-
Kadastrale_legger_-_ZN_-_Aststraat_55_Waregem...
-
ActaMaps_-_Aststraat_55_8790_Waregem_34040C05...
-
ActaMaps_Overstromingsrapport_34040C058100L00...
-
ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_340...
-
Bodemattest_Aststraat_55_Waregem.pdf
-
EK_2007_Aststraat_55_Waregem.pdf
-
EK_Aststraat_55_Waregem.pdf
-
EPC_Aststraat_55_Waregem.pdf
-
Kadastraal_plan_Aststraat_55_Waregem.pdf
-
Keuring_binneninstallatie_drinkwater.pdf
-
Keuring_laadpaal_Aststraat_55_Waregem.pdf
-
Opzoeking_MVO_Aststraat_55_Waregem.pdf
-
Schema_s_Aststraat_55_Waregem.pdf
-
Schema_s_zonnepanelen_Aststraat_55_Waregem.pd...
-
Stedenbouwkundige_inlichtingen_Aststraat_55_W...
Certificats
E spec
78 kWh/m²
N° certificat PEB
20260609-0003889282-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 630 /année