Maison à vendre à Waregem pour € 529.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQ968)

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René Sabbestraat 11, 8790 Waregem

Code Zimmo: LQ968

Prix € 529.000
  • Prix € 529.000
  • Adresse René Sabbestraat 11, 8790 Waregem
  • Type Maison
  • Surf. habitable 150 m²
  • Sup. du terrain 235 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1939
  • PEB 20 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre immédiatement

Comparaison du marché Zimmo

Maison neuve de qualité, idéalement située, avec une finition élégante au centre de Waregem ! (sous droits denregistrement)
Agencement : hall dentrée avec vestiaire et WC séparé, séjour lumineux donnant sur le jardin, cuisine ouverte entièrement équipée (Dovy) avec îlot, chambre froide, hall descalier et cave.
Au 1er étage se trouvent le palier, 2 chambres spacieuses (dont 1 aménagée en dressing) et la salle de bains.
Le 2e étage comprend 2 chambres supplémentaires et un espace de rangement.
Jardin entièrement aménagé et orienté plein soleil, piscine avec terrasse coulissante et cascade, ainsi quun abri de jardin.
ATOUTS :
Économe en énergie : chauffage par pompe à chaleur avec refroidissement, panneaux solaires
Vitrage à haut rendement avec châssis en aluminium
Finitions luxueuses et haut de gamme : mobilier sur mesure design et éclairage, stores avec éclairage intégré et enceintes Bluetooth, portes et fenêtres intérieures toute hauteur, etc.
Emplacement TOP au cur de Waregem
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Financier

Prix
€ 529.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
235 m²
Surface habitable
150 m²
Condition
Remis à neuf

Confort

Information chauffage
pompe à chaleur
Parlophone
Vidéophone
Piscine

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
20 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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