Maison à vendre à Waregem pour € 449.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQF94)
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Maxime Vanneste
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9870 Zulte
- Prix € 449.000
- Adresse Draftstraat 14, 8790 Waregem
- Type Maison
- Surf. habitable 119 m²
- Sup. du terrain 600 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1994
- PEB 217 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 741
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In een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op een boogscheut van het centrum van Waregem, bevindt zich deze perfect onderhouden alleenstaande woning. Dankzij de kwalitatieve afwerking, talrijke vernieuwingen en energiezuinige voorzieningen is dit de ideale thuis voor wie op zoek is naar comfort, rust en privacy. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve SMEG-toestellen en een stijlvol marmeren werkblad. Vanuit zowel de leefruimte als de keuken geniet je van een vlotte verbinding met het zonnige terras, de tuin en de garage met elektrische sectionaalpoort. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met ingebouwde dressing, en een vernieuwde badkamer. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De volledig omheinde tuin biedt maximale privacy en beschikt over een overdekt terras, een stijlvol padouken tuinhuis, een vijver en een extra klinkerterras. De recent geplaatste carport (2024) en ruime oprit zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. Bovendien werden de keuken, badkamer, ramen, carport en tuininrichting de voorbije jaren vernieuwd, waardoor de woning volledig instapklaar is. TROEVEN: 19 zonnepanelen (2020), elektrische rolluiken, dimbare verlichting, vliegenramen, regenwaterput van 5.000 liter en EPC-label C. Interesse of een bezoek? Contacteer Maxime Vanneste via Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 449.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle à manger
Garage
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Toilette 1
Toilette 2
Grenier 1
Grenier 2
Leefruimte
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
600 m²
Surface habitable
119 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
217 kWh/m²
N° certificat PEB
20260130-0003787017-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
