Usage mixte à vendre à Waregem pour € 425.000

(Code Zimmo: LQRY1)

Découvrez ce bien immobilier particulièrement polyvalent, situé dans un emplacement de premier choix à Waregem, composé d'un local commercial et d'un logement spacieux. Grâce à son excellente visibilité, à son agencement polyvalent et à son vaste espace de vie, ce bien constitue une opportunité idéale pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle.
La partie commerciale comprend un local donnant sur la rue, avec à larrière un vaste espace polyvalent, actuellement aménagé en cuisine professionnelle. À lheure actuelle, cest le traiteur Speleers qui y est installé ; celui-ci poursuivra ses activités jusquà ce quun nouveau propriétaire soit trouvé pour la partie commerciale. L'agencement offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales ou de bureaux.
Le logement dispose d'un accès séparé et se situe aux premier et deuxième étages. Grâce à ses grandes baies vitrées, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité naturelle et d'une sensation d'espace.
Agencement de lappartement :
Depuis le hall dentrée, vous accédez, au premier étage, à lespace de vie convivial et lumineux, composé dun coin salon chaleureux, dune salle à manger et dune cuisine spacieuse. Un escalier fixe vous mène au deuxième étage, où se trouvent quatre chambres à part entière, ainsi quune salle de bains équipée dune baignoire, dune douche et dun lavabo.
À larrière de la parcelle, vous profiterez dun grand jardin privatif avec une terrasse ensoleillée et un abri de jardin pratique. De plus, la propriété dispose dun passage vers larrière, ce qui garantit une excellente accessibilité.
Atouts :
Emplacement commercial de premier choix à Waregem
Immeuble commercial avec logement spacieux
Quatre chambres à coucher à part entière
Grande pièce polyvalente offrant de nombreuses possibilités
Grand jardin privatif avec terrasse et abri de jardin
Accès direct à larrière
Propriété bien entretenue
Chauffage au gaz naturel
Aucune obligation de rénovation
Vous recherchez un bien où vie privée et activité professionnelle se marient à la perfection, ou un investissement intéressant dans un emplacement exceptionnel ? Alors ce bien mérite sans aucun doute une visite.
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