Maison à vendre à Waregem pour € 485.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LRIEF)

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36 heures
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Brouwerijstraat 43, 8790 Waregem

Code Zimmo: LRIEF

Prix € 485.000
  • Prix € 485.000
  • Adresse Brouwerijstraat 43, 8790 Waregem
  • Type Maison
  • Surf. habitable 149 m²
  • Sup. du terrain 495 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Jardin S-E
  • Construction 4-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 58 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre 03/09/2026

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Waregem (Maison, 3 càc, 76 - 150m ... € 397.762,80
  • Rapport complet

Cette maison entièrement rénovée et prête à emménager, idéalement située à Waregem, combine des finitions haut de gamme, une excellente efficacité énergétique et un confort de vie optimal. Grâce à l’utilisation de matériaux durables et à un agencement bien pensé, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.

La maison dispose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et offre, au rez-de-chaussée, la possibilité de vivre entièrement de plain-pied grâce à une chambre et une salle de bains. À l’étage se trouvent deux autres chambres spacieuses ainsi qu’une élégante salle de bains.

Avec un PEB A, un chauffage par le sol et des finitions de qualité, vous profitez ici d’un cadre de vie moderne et agréable. Le jardin soigné constitue également un véritable atout et offre un agréable espace extérieur.

Atouts :

Entièrement rénovée – rénovation complète
Économe en énergie (Label A)
Chauffage par le sol
3 chambres + 2 salles de bains
Finitions haut de gamme et élégantes
Beaucoup de lumière naturelle
Situation privilégiée à Waregem

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Financier

Prix
€ 485.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Salle de bains 1
tout confort
Terrasse
25 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
495 m²
Surface habitable
149 m²
Condition
Remis à neuf

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Distribution
Sol, Air
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-E
Douches
2

Certificats

E spec
58 kWh/m²
E totale
58kWh/an
N° certificat PEB
34040-G-OMV_2024005703/EP19561/A001/D01/SD001
Émissions de CO²
85
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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