Villa à vendre à Waterland-Oudeman pour € 895.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPITR)
- Prix € 895.000
- Adresse Appelstraat 3 / F, 9988 Waterland-Oudeman
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 286 m²
- Sup. du terrain 1.000 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction sur demande »
- Construit en 2007
- PEB 167 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 863
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In het charmante polderdorpje Waterland-Oudeman, op een prachtig perceel van 1.000 m², bevindt zich deze uitzonderlijk verzorgde villa met verwarmd zwembad, hoogwaardige afwerking en unieke vergezichten over de omliggende polders. Een eigendom waar ruimte, comfort en luxe naadloos samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 286 m² biedt deze villa alle troeven voor wie op zoek is naar stijlvol wonen in een rustige omgeving. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en beschikt bovendien over een gunstig EPC-label B, wat garant staat voor een energiezuinig wonen. Bij het binnenkomen valt meteen de kwalitatieve afwerking op. De ruime leefruimte met warme parketvloer en stijlvolle inbouwcassette geniet dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk licht en biedt een prachtig zicht op de tuin, het zwembad en het achterliggende polderlandschap. De open leefkeuken is volledig uitgerust met kwaliteitsvolle materialen en vormt het centrale punt van de woning. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en twee comfortabele badkamers. De master bedroom is als het ware een suite met een eigen sauna en directe toegang tot de badkamer, ideaal om volledig tot rust te komen na een drukke dag. Daarnaast beschikt de woning over een praktische hobbyruimte in de zolderverdieping en een aparte bureauruimte in de inkomhal op het gelijkvloers. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met ruim terras, een uitnodigend zwembad en maximale privacy. De open zichten achteraan zorgen voor een permanent vakantiegevoel en maken deze eigendom werkelijk uniek in de regio! Contacteer ons vlug voor een rondleiding ter plaatse. Montrer le n° - Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 895.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
Bureau
11 m²
Garage
42 m²
Cuisine 1
22 m²
Living
45 m²
Terrasse
Toilette 1
Étage 1
Salle de bains 1
4 m²
Salle de bains 2
12 m²
Dressing
8 m²
Chambre à coucher 1
13 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
13 m²
Chambre à coucher 4
30 m²
Toilette 2
Grenier 1
Construction
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.000 m²
Surface habitable
286 m²
Garages
1
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Piscine
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Certificats
E spec
167 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 630 /année