Maison à vendre à Waterloo pour € 849.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: L5WP2)

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Rue non communiquée, 1410 Waterloo Adresse complète sur demande »

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Code Zimmo: L5WP2

Prix € 849.000
  • Prix € 849.000
  • Adresse Rue non communiquée, 1410 Waterloo
  • Type Maison
  • Surf. habitable 346 m²
  • Sup. du terrain 723 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 3
  • Garages 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1990
  • PEB 331 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 4.975
  • Libre 20/06/2025
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

En plein centre de Waterloo, en face du Parc Jules Descampe, villa d'architecte 1990, idéale profession libérale, hall d'entrée, vestiaire, wc séparé avec lave-mains, cuisine équipée, bureau en demi niveau, séjour avec feu-ouvert, studio ou bureau indépendant avec entrée séparée + salle de douche et mezzanine pour le coucher, grand garage 2 voitures avec coin buanderie.
A l'étage trois chambres dont une suite avec salle de bain avec wc et une salle de bain partagée avec wc.
En sous-sol un dégagement de rangement, une grande cave + une très grande cave aux possibilités multiples (85m² de caves au total).Beau jardin privatif bien orienté, deux terrasses. 346 m² bâtis bruts pour 184 m² habitables nets intra-muros!!!
Divers: Alarme, citerne d'eau pluie, fibre optique dans le bâtiment.

Financier

Prix
€ 849.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
45 m²
Cuisine 1
19,72 m²
Chambre à coucher 1
15,84 m²
Chambre à coucher 2
13,85 m²
Chambre à coucher 3
15,66 m²
Chambre à coucher 4
19,13 m²
Terrasse
25 m²
Bureau
15 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
723 m²
Surface habitable
346 m²
Garages
2
Condition
Excellent état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz (chau. centr.)
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
331 kWh/m²
E totale
81404kWh/an
N° certificat PEB
20250120025535
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Parc résidentiel
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 630 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-5 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
04-04-2025 € 890.000 - € 2.572,25 /m² € 1.230,98 /m²
27-05-2025 € 849.000 -5 % € 2.453,76 /m² € 1.174,27 /m²

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