Villa à vendre à Waterloo pour € 450.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LMEOD)

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72 jours
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31 heures passées
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Rue Bodrissart 40, 1410 Waterloo

Sous option

Code Zimmo: LMEOD

Prix € 450.000
  • Prix € 450.000
  • Adresse Rue Bodrissart 40, 1410 Waterloo
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 165 m²
  • Sup. du terrain 770 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin N-E
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1930
  • PEB 455 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.746
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

SOUS OPTION - Merci aux propriétaires pour leur confiance....
Waterloo - Chenois, dans un quartier calme et arboré, à proximité des écoles, de la gare et des commerces, CAP SUD vous propose cette jolie maison 4 façades A RENOVER mais pleine de charme de 290m2 sise sur un terrain de 7,70ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, un lumineux salon de 21m2 suivi d'une salle à manger de 17m2 (possibilité de feu ouvert), une cuisine de 9m2 ouverte sur le jardin, un grand bureau (ou chambre) de 35m2 et une buanderie. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 chambres de 9, 16 et 21m2, une salle de bains, un bureau de 21m2 sous pente et deux petits greniers de rangement. Au 2ième étage, il y a un grand grenier de 45m2 (accessible actuellement via une trappe) qui est complètement aménageable. La maison est entièrement sous caves pour un total de 48m2. Terrasse de 30m2, châlet de 51m2 avec sa terrasse couverte (il sert en partie de garage), nombreux parkings, splendide jardin arboré sans vis-à-vis. BEAUCOUP DE POTENTIEL...A vos projets, venez vite la découvrir...PRIX: Faire offre à partir de 450.000€...

Financier

Prix
€ 450.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
9 m²
Chambre à coucher 1
9 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Chambre à coucher 3
21 m²
Terrasse
30 m²
Profession liberale
35 m²
Bureau
35 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
6
Superficie du terrain
770 m²
Surface habitable
165 m²
Garages
1

Confort

Type de cuisine
Cuisine non équipée
Chauffage
Mazout
Information chauffage
individuel
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Volets roulants
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
N-E

Certificats

E spec
455 kWh/m²
E totale
122464kWh/an
N° certificat PEB
20250901025957
Émissions de CO²
113
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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