Maison à vendre à Waterloo pour € 695.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LMQDX)

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Rue non communiquée, 1410 Waterloo Adresse complète sur demande »

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Code Zimmo: LMQDX

Prix € 695.000
  • Prix € 695.000
  • Adresse Rue non communiquée, 1410 Waterloo
  • Type Maison
  • Surf. habitable 234 m²
  • Sup. du terrain 875 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 3
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1904
  • PEB 239 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 2.422
  • Libre 26/10/2025
  • Vidéo Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Waterloo, au cœur d’une rue calme proche de toutes les facilités, ravissante maison 3 façades (6CH/3SDB) offrant de superbes volumes et un agréable jardin idéalement orienté Sud. Sise sur un terrain de 8 ares 75, avec garage et deux places de parking extérieures. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, hall d’entrée, espace vestiaire, toilettes invités, agréables réceptions comprenant salon avec feu ouvert et coin bureau ou salle de jeu, cuisine hyper-équipée, salle à manger le tout s’ouvrant sur la terrasse et le jardin. Arrière-cuisine/chaufferie avec porte d’accès directe vers l’extérieur, garage de 32m² avec espace buanderie. Au 1er étage, palier hall de nuit desservant 4 belles chambres de 14m² chacune dont une avec placards intégrés, salle de bain (double vasque, bain, toilette). Au 2ème étage, palier hall de nuit desservant deux belles suites, chacune comprenant grande chambre, espace dressing et salle de douche (douche, vasque, toilette). Au sous-sol, cave à vin de 15m². Au niveau des extérieurs, deux places de parking sur le côté de la maison, borne de recharge électrique, jardin clôturé, abri de jardin de 15m² récent, portique de jeu pour enfants, agréable terrasse (2017), beau jardin plat bien entretenu et arboré. Au niveau technique, PEB C, chaudière gaz de 2023, boiler thermodynamique, 26 panneaux photovoltaïques, électricité conforme. Une villa 6 chambres en très bon état aux espaces généreux et offrant un beau jardin privatif et bien orienté, à découvrir sans plus attendre !

Financier

Prix
€ 695.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
14 m²
revêtement de sol: bois
Chambre à coucher 2
14 m²
revêtement de sol: bois
Chambre à coucher 3
14 m²
revêtement de sol: bois
Chambre à coucher 4
14 m²
revêtement de sol: bois
Chambre à coucher 5
24 m²
revêtement de sol: bois
Chambre à coucher 6
revêtement de sol: bois
Terrasse

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2017
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
875 m²
Surface habitable
234 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel - gaz
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
3

Certificats

E spec
239 kWh/m²
E totale
66195kWh/an
N° certificat PEB
20161010004262
Émissions de CO²
43
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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