Maison à vendre à Waterloo pour € 495.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LMQE7)

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Rue non communiquée, 1410 Waterloo Adresse complète sur demande »

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Code Zimmo: LMQE7

Prix € 495.000
  • Prix € 495.000
  • Adresse Rue non communiquée, 1410 Waterloo
  • Type Maison
  • Surf. habitable 155 m²
  • Sup. du terrain 270 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 2012
  • PEB 186 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.382
  • Libre 01/11/2025
  • Vidéo Cliquez ici

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SOUS-OPTION - sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première. WATERLOO – Joli-Bois, Charmante MAISON (3CH/2SDB/GARAGE) de ± 155 m² habitables (± 197 m² construits) bâtie en 2012 et en très bon état général. Le terrain de 2 ares 70 est orienté sud. Présence d’un garage, d’une terrasse et d’un jardin.
Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec coin vestiaire et toilette invités, chaufferie, séjour composé d’une cuisine ouverte et d’une salle à manger. Accès intérieur au garage pour une voiture et à la cave.
Au niveau des extérieurs : Terrasse de ± 30 m² et jardin orientés sud, cabanon de rangement.
Au 1er étage : Salon en mezzanine, chambre 1 avec salle de bains privative.
Au 2ème étage : Palier hall de nuit, chambre 2, salle de douches, toilette séparée, chambre 3, accès au grenier de rangement.
Au niveau des techniques : Villa bâtie en 2012, PEB C 186 kWh/m².an (20250509013697), électricité conforme, châssis en PVC avec double vitrage, chaudière au gaz, compteur bi-horaire, villa reliée aux égouts.
Maison pleine de charme offrant un cadre bucolique à proximité des commerces et transports, à découvrir sans plus attendre chez Latour & Petit !

Financier

Prix
€ 495.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
16 m²
Salle à manger
18 m²
Chambre à coucher 1
18 m²
revêtement de sol: laminé
Chambre à coucher 2
18 m²
revêtement de sol: laminé
Chambre à coucher 3
13 m²
revêtement de sol: laminé
Terrasse
30 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
270 m²
Surface habitable
155 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel - gaz
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
186 kWh/m²
E totale
32193kWh/an
N° certificat PEB
20250509013697
Émissions de CO²
34
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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