Maison à vendre à Waterloo pour € 510.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LMQEB)

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Rue non communiquée, 1410 Waterloo Adresse complète sur demande »

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Code Zimmo: LMQEB

Prix € 510.000
  • Prix € 510.000
  • Adresse Rue non communiquée, 1410 Waterloo
  • Type Maison
  • Surf. habitable 165 m²
  • Sup. du terrain 180 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1920
  • PEB 146 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 15/01/2026

Comparaison du marché Zimmo

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Waterloo, Chenois, à proximité de la gare, charmante maison (3CH/SDB), PEB B, entièrement rénovée située dans une petite rue calme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un spacieux living comprenant salon avec superbe bibliothèque sur-mesure, salle à manger et une belle cuisine lumineuse super équipée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Toilette visiteurs avec lave-mains, buanderie, accès vers la cave. Au 1er étage, hall de nuit, deux chambres enfants de 14m² et 13m², chambre parentale de 17m², salle de bain comprenant bain et double vasque. Au deuxième étage, le grenier a été complètement isolé et aménagé en une belle pièce de 20m² pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeux. Au niveau des extérieurs, deux agréables terrasses, charmant petit jardin avec cabanon de rangement, place de parking public devant la maison et parking public disponible à quelques mètres. Au niveau technique : rénovation récente, PEB B (146 kWh/m².an), électricité conforme, chaudière gaz, chassis double vitrage PVC de 2017 (Belisol), système d'alarme, 18 panneaux photovoltaïques (2023), climatisation dans toutes les chambres et au 2ème étage. A découvrir en exclusivité chez Latour&Petit !

Financier

Prix
€ 510.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
13 m²
Chambre à coucher 1
17 m²
revêtement de sol: bois
Chambre à coucher 2
14 m²
revêtement de sol: bois
Chambre à coucher 3
12 m²
revêtement de sol: bois
Chambre à coucher 4
20 m²
revêtement de sol: bois
Terrasse
Profession liberale
20 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2017
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
180 m²
Surface habitable
165 m²
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel - gaz
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
146 kWh/m²
E totale
24363kWh/an
N° certificat PEB
20250821023749
Émissions de CO²
31
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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