Appartement à vendre à Watermael-Boitsfort pour € 370.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LOQ7G)

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70 heures passées
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Rue Gratès 35 / 3, 1170 Watermael-Boitsfort

Code Zimmo: LOQ7G

Prix € 370.000
  • Prix € 370.000
  • Adresse Rue Gratès 35 / 3, 1170 Watermael-Boitsfort
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 89 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1933
  • PEB 345 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre à discuter
  • Vidéo Cliquez ici
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Comparaison du marché Zimmo

Informations et visites : Kristof - Montrer le n° - | WATERMAEL-BOITSFORT – Un appartement au 2ième et 3ième étage dans une petite copropriété de 3 unités reconnues. Situé dans la rue Gratès, à proximité immédiate du centre de Watermael-Boitsfort, By the Way vous propose cet appartement des années '30s. Implanté dans une rue calme, ce bien en très bon état a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années. Il représente une excellente opportunité d’investissement ou un premier achat. À deux pas de la place Keym, des commerces, de l’école La Clairière, du Parc des Trois Tilleuls et de la gare de Watermael.
À découvrir rapidement !
AGENCEMENT :
Un appartement au 2ième et 3ième étage avec salon et salle à manger - cuisine - bureau - 2 chambres et salle de bains.
TECHNIQUE :
PEB: F
Électricité conforme: conforme
Chaudière à condensation gaz
Double vitrage (bois)
Website: https://bytheway.immo/bien/7712524-grates-35-2ieme-et-3ieme-etage/

Financier

Prix
€ 370.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
10 m²
Chambre à coucher 1
13 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Salle de bains 1
7 m²
douche dans le bain
Bureau
7 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
1998
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Surface habitable
89 m²
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Information chauffage
individuel
Distribution
Mur
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
345 kWh/m²
E totale
30578kWh/an
N° certificat PEB
20260414-0000750122-01-8
Émissions de CO²
69
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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