Duplex à vendre à Watermael-Boitsfort pour € 430.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LPXIS)

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Rue des Pierres Rouges 2 / 1, 1170 Watermael-Boitsfort

Code Zimmo: LPXIS

Prix € 430.000
  • Prix € 430.000
  • Adresse Rue des Pierres Rouges 2 / 1, 1170 Watermael-Boitsfort
  • Type Duplex (Appartement)
  • Surf. habitable 90 m²
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Construit en sur demande »
  • PEB 87 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre immédiatement

Comparaison du marché Zimmo

WATERMAEL-BOITSFORT, dans un environnement résidentiel prisé du quartier de Boondael, à proximité immédiate de la place Keym, de la Forêt de Soignes et de nombreux commerces, lumineux DUPLEX (1ch+bur/1sdd) de ±90 m². Situé au rez-de-chaussée et à l'entresol, il se compose au rez, d'un hall d'entrée avec espace buanderie, d'un beau séjour de 35 m² avec cuisine ouverte super équipée, d'une chambre de 14 m² et d'une salle de douche (douche, lavabo, WC). À l'entresol, un dressing ou bureau de 11 m². Idéalement situé dans un quartier verdoyant et recherché, à quelques pas du Bois de la Cambre, le bien profite d'un excellent équilibre entre nature et vie urbaine. Il bénéficie également de la proximité des écoles et universités (ULB-VUB), des infrastructures sportives et des transports en commun (tram, bus et gare de Watermael), offrant une mobilité optimale au quotidien. L'appartement bénéficie de finitions soignées et de matériaux de qualité. PEB : B-. Local vélos. Cave individuelle en sous-sol. Vente sous droits d'enregistrement (12,5%). À découvrir sans tarder chez L&P !

Financier

Prix
€ 430.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
14,07 m²
revêtement de sol: plancher

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
1
Nombre de WC
1
Surface habitable
90 m²
Condition
Etat neuf

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel - gaz
Vitrage
Double
Parlophone
Raccordement gaz naturel

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
87 kWh/m²
N° certificat PEB
B-
Émissions de CO²
17
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui Symbool overstroming
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 58 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 6 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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