Bureaux à vendre à Watermael-Boitsfort pour € 650.000
(Code Zimmo: LPLHO)
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Barnes Brussels
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1050 Ixelles
Rue non communiquée, 1170 Watermael-Boitsfort Adresse complète sur demande »
Code Zimmo: LPLHO
- Prix € 650.000
- Adresse Rue non communiquée, 1170 Watermael-Boitsfort
- Type Bureaux (Bien professionnel)
- Surf. habitable 288 m²
- Sup. du terrain 288 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 4-façades
- Construit en 1969
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
- RC € 4.672
- Libre à discuter
Situés dans un quartier verdoyant et agréable, ces bureaux se trouvent dans un bâtiment fonctionnel construit à la fin des années 60 et rénové en 2010.
Le bien offre une surface totale de 288 m² répartie en deux plateaux indépendants, idéale pour une entreprise ou un investissement.
Le plateau de 87 m² comprend un WC indépendant, un bureau fermé de 12 m², une belle cuisine et une salle polyvalente.
Le plateau principal de 201 m² dispose dun WC, dune belle cuisine, dune salle de réunion et dun espace permettant linstallation denviron 10 postes de travail.
Les bureaux bénéficient dune excellente luminosité grâce à leurs larges fenêtres et dun environnement calme entouré despaces verts, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Le bien génère actuellement trois revenus locatifs pour un montant total estimé à 38.600 euro par an.Il sagit de la vente dune société. L'acquéreur ne supporte donc ni droits d'enregistrement ni frais de notaire, ce qui permet d'atteindre un rendement brut d'environ 6,5 %, tout en réduisant significativement les coûts d'acquisition.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
