Maison exceptionnelle à vendre à Watermael-Boitsfort pour € 1.450.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LOF5M)

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Rue non communiquée, 1170 Watermael-Boitsfort Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: LOF5M

Prix € 1.450.000
  • Prix € 1.450.000
  • Adresse Rue non communiquée, 1170 Watermael-Boitsfort
  • Type Maison exceptionnelle (Maison)
  • Surf. habitable 405 m²
  • Sup. du terrain 598,50 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 3
  • Garages 2
  • Jardin S-O
  • Construction 3-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 308 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 21/09/2026

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Watermael-Boitsfort (Maison, 5 cà ... € 1.150.000
  • Rapport complet


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Bien confidentiel – Maison d’exception aux volumes remarquables
Proposée de manière confidentielle, cette somptueuse maison 3 façades séduit par son élégance intemporelle, ses prestations raffinées et sa luminosité exceptionnelle.
Développée autour de 5 chambres et 3 salles de bains, cette maison rare offre un art de vivre exclusif où chaque espace révèle caractère et sophistication.
Les espaces de réception, composés de trois magnifiques pièces de vie en enfilade, dévoilent des volumes généreux baignés de lumière naturelle. De superbes portes vitrées ouvragées structurent les espaces et laissent circuler la lumière avec élégance à travers l’ensemble des pièces.
Les salons et la salle à manger sont sublimés par un magnifique parquet en pointe de Hongrie, apportant noblesse et authenticité, tandis qu’un feu ouvert au bois vient réchauffer l’atmosphère et renforcer le caractère prestigieux des lieux.
La cuisine, élégamment aménagée, dispose d’un agréable coin déjeuner ouvert sur la terrasse et le jardin, invitant à une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
À l’extérieur, le jardin orienté sud-ouest offre un cadre privilégié et intimiste, idéal pour profiter pleinement des belles expositions.
Un double garage complète ce bien rare.
Une maison confidentielle et exclusive, destinée à une clientèle en quête d’un lieu de vie singulier où volumes, lumière et raffinement se rencontrent.







Financier

Prix
€ 1.450.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
40 m²
Chambre à coucher 3
17 m²
Chambre à coucher 4
12 m²
Chambre à coucher 5
12 m²
Salle de bains 1
douche et bain
Terrasse

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
5
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
598,50 m²
Surface habitable
405 m²
Garages
2
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O
Douches
3

Certificats

E spec
308 kWh/m²
N° certificat PEB
20260515- TEST
Émissions de CO²
62
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-6 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
20-05-2026 € 1.550.000 - € 3.827,16 /m² € 2.589,81 /m²
01-06-2026 € 1.450.000 -6 % € 3.580,25 /m² € 2.422,72 /m²

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