Maison à vendre à Watervliet pour € 749.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LGOAC)

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216 jours
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3 jours passés
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Molenstraat 11, 9988 Watervliet

Code Zimmo: LGOAC

Prix € 749.000
  • Prix € 749.000
  • Adresse Molenstraat 11, 9988 Watervliet
  • Type Maison
  • Surf. habitable 494 m²
  • Sup. du terrain 470 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin O
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1907
  • PEB 128 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 542
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

Bienvenue dans cette magnifique propriété entièrement rénovée à Watervliet.
Cette maison de caractère, construite en 1907, qui faisait partie du château, offre une utilisation polyvalente grâce à sa généreuse superficie de 494 m².
En entrant au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace chaleureux et lumineux. La finition élégante et les matériaux de haute qualité confèrent une allure luxueuse. À l'arrière, se trouve un salon spacieux et une cuisine, actuellement aménagée comme une cuisine professionnelle. Les photos sont à titre d'illustration des possibilités offertes. Les grandes baies vitrées assurent une luminosité suffisante.
Au premier étage, il y a quatre grandes chambres et des toilettes séparées. Possibilité de créer une salle de douche.
Le deuxième étage abrite un magnifique studio entièrement aménagé avec un espace de vie et une salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle de douche attenante.
Bien que la propriété ait conservé son charme authentique, elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et élégants. Cela se traduit par une combinaison unique de grandeur historique et de confort contemporain.
Également idéal pour une chambre d'hôtes. Dans la région des criques de Sint-Laureins se dévoile un rare morceau de Flandre : des voies navigables qui scintillent entre les champs, des digues silencieuses, d'innombrables pistes cyclables et pédestres. Ici se trouve entre autres la Boerenkreek, un endroit où la nature est à l'honneur, avec des roseaux, de l'eau miroitante et une riche vie aviaire qui prend des couleurs différentes à chaque saison.
Une opportunité unique !
Points forts supplémentaires :
Garage intégré
Cave à vin spacieuse et étanche
Jardin/terrasse confortable

Financier

Prix
€ 749.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Année de rénovation
2012
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
470 m²
Surface habitable
494 m²
Garages
1

Confort

Information chauffage
Pompe à chaleur,
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
O

Certificats

E spec
128 kWh/m²
N° certificat PEB
20250303-0003022808-KNR-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-13 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
30-10-2025 € 865.000 - € 1.751,01 /m² € 1.840,43 /m²
08-01-2026 € 749.000 -13 % € 1.516,19 /m² € 1.593,62 /m²

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