Maison à vendre à Watervliet pour € 395.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: LH0A7)

IMMO FRANCOIS MEETJESLAND PRÉSENTE : KETTERIJSTRAAT 40 !
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Située au cur du village chaleureux de Watervliet, cette charmante maison individuelle, construite avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie où tranquillité et accessibilité sharmonisent parfaitement. Watervliet est une paisible localité avec quelques commerces de proximité, tandis que les communes environnantes proposent toutes les facilités nécessaires à quelques minutes seulement. Vous profitez ainsi du meilleur des deux mondes : le calme de la campagne, tout en restant facilement connecté.
La maison a été soigneusement entretenue au fil des ans, ce qui se ressent immédiatement en y entrant. Le séjour, baigné de lumière naturelle, dégage une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, fonctionnelle, sintègre harmonieusement dans cette atmosphère conviviale. Létage offre trois chambres de taille confortable ainsi quune salle de bain.
Un atout majeur est la cave intégrale sous toute la superficie de la maison. Garage, espaces de rangement, cave à vin et atelier : lensemble propose un volume de stockage et de possibilités rarement rencontré dans cette catégorie de biens. Idéal pour les amateurs de bricolage, de hobbies ou simplement pour disposer de place supplémentaire.
À lextérieur, le jardin, facile dentretien et entouré de verdure, offre une agréable intimité et une ambiance rurale apaisante.
De plus, la propriété propose du côté de la rue de nombreuses possibilités pour le stationnement ou laménagement dun jardin avant.
Avec un label PEB D, aucune obligation de rénovation ne sapplique. Une mise au goût du jour peut être envisagée, offrant alors une belle opportunité de personnaliser le bien selon vos propres envies, tout en bénéficiant dune base solide et soigneusement entretenue.
Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une habitation individuelle, spacieuse, de construction fiable, avec une atmosphère chaleureuse, au cur dun environnement agréable dans le Meetjesland.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à contacter Louis Van Zele Immo Francois Meetjesland.
Atouts
*Construction de qualité
*Entièrement sous-solée
*Environnement spacieux et verdoyant
*Situation rurale et paisible
1) Affectation urbanistique WgLk : Zone d'habitat à caractère rural
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Certificat de contrôle de l'électricité : oui, non conforme
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport d'inondation :
Le bien immobilier est situé dans :
une zone inondable délimitée / une zone de rive délimitée : non
une zone à risque d'inondation : non
une zone signalée avec interdiction de construire : non
7) Mesures administratives dans le registre des mesures : non