Maison à vendre à Watervliet pour € 1.099.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LI0QO)

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184 jours
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29 jours passés
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Molenstraat 13, 9988 Watervliet

Code Zimmo: LI0QO

Prix € 1.099.000
  • Prix € 1.099.000
  • Adresse Molenstraat 13, 9988 Watervliet
  • Type Maison
  • Surf. habitable 486 m²
  • Sup. du terrain 27.974 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Jardin O
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1869
  • PEB 413 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 713
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Watervliet -
  • Rapport complet

Au cur de la paisible vie de village de Watervliet, caché derrière une élégante clôture en fer forgé, se trouve un petit château qui dégage autant de charme que de raffinement. Une maison majestueuse du 19e siècle, autrefois construite comme résidence secondaire, aujourd'hui un havre de paix et d'élégance où le temps semble ne pas avoir d'importance.
La façade statique, plâtrée dans des tons de rose doux, est soutenue par des accents de pierre bleue et une grâce symétrie qui montre immédiatement du caractère. En montant les larges escaliers, vous atteignez le hall d'entrée : des plafonds hauts, des moulures gracieuses et des fenêtres qui laissent généreusement entrer la lumière. Chaque détail raconte quelque chose sur le savoir-faire d'autrefois, des rampes en fer forgé aux menuiseries d'origine soigneusement préservées.
Autour de la maison s'étend un ancien jardin partiellement entouré de douves, totalisant près de 3 hectares. Ici, la maison se reflète dans l'étang, entre des hêtres et des chênes adultes. Un endroit qui invite à la tranquillité, un rare équilibre entre grandeur et convivialité.
Disposition :
En passant par un jardin bien entretenu, vous arrivez dans le hall d'entrée majestueux avec un bel escalier. À travers les portes peintes, vous accédez aux espaces de vie, à la cuisine, à la buanderie avec douche, toilettes et 2 bureaux. Au premier étage, nous trouvons 4 grandes chambres avec dressing, une salle de bains moderne, des toilettes et une plus petite chambre avec douche. Au deuxième étage, il y a un grand grenier, non aménagé mais isolé. Le bâtiment est entièrement sous-sol, les anciens locaux du personnel.

Financier

Prix
€ 1.099.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Année de rénovation
2000
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
5
Superficie du terrain
27.974 m²
Surface habitable
486 m²

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double

Autres

Jardin
Orientation du jardin
O

Certificats

E spec
413 kWh/m²
N° certificat PEB
20251016-0003711521-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Historique tarifaire Plus d'info

0 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
01-12-2025 € 1.095.000 - € 2.253,09 /m² € 39,14 /m²
01-12-2025 € 1.099.000 0 % € 2.261,32 /m² € 39,29 /m²

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