Maison à vendre à Watervliet pour € 1.275.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LM1RX)

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21 jours passés
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Ketterijstraat 41, 9988 Watervliet

Code Zimmo: LM1RX

Prix € 1.275.000
  • Prix € 1.275.000
  • Adresse Ketterijstraat 41, 9988 Watervliet
  • Type Maison
  • Surf. habitable 334 m²
  • Sup. du terrain 9.942 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1955
  • PEB 283 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.051
  • Libre immédiatement

Comparaison du marché Zimmo

Au milieu d'un domaine de près de 10 000 m², caché de la route, nous trouvons ce magnifique manoir qui vient de subir une rénovation complète. Un immense étang de 3 000 m², un jardin d'agrément, un verger, un potager et même un petit bois font du jardin un véritable paradis. Une extension en verre du salon donne sur ce magnifique jardin et l'étang avec son hôtel à canards, invitant à y passer la journée entière.
La villa elle-même respire le confort et la chaleur. Domotique, système d'alarme... Tout est présent, y compris une cheminée et un généreux stock de bois offrant chaleur et convivialité pendant des années. Une grande chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée offre une certaine prévoyance pour l'avenir. Les atouts supplémentaires incluent la nouvelle cuisine, construite avec de beaux matériaux, le beau parquet dans les pièces de vie, la taille des chambres et bien sûr, la vue sur le jardin. Des éléments authentiques tels que les vitraux, l'escalier en marbre et les ornements spécifiques de la façade extérieure donnent à l'ensemble une âme et du caractère.
À l'étage, il y a encore 3 chambres, 2 salles de bains et des toilettes séparées. C'est vraiment une propriété unique avec de nombreuses possibilités.

Financier

Prix
€ 1.275.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
9.942 m²
Surface habitable
334 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin

Certificats

E spec
283 kWh/m²
N° certificat PEB
20251025-0003717116-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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