Maison à vendre à Watou pour € 449.000 avec 7 chambres
(Code Zimmo: LPRZN)
/-/real-estate/customers/b4c9e774-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0c6ccd68-766d-480a-abdb-3311429d1a8c/listings/47e4fe6f-4cf2-41b6-9883-7ee921040acf/images/019f6b65-0a8d-79db-9c34-72418f3d6303)
Demander plus d'info ou une visite
Residentie Vastgoed - Nieuwpoort
058 622 815
058 622… Montrer le n°
8620 Nieuwpoort
- Prix € 449.000
- Adresse Steenvoordestraat 3, 8978 Watou
- Type Maison
- Surf. habitable 319 m²
- Sup. du terrain 560 m²
- Chambres 7
- Salles de bain 4
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction 2-façades
- Construit en 1899
- PEB 232 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 546
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Sfeervol gerenoveerde woning met 7 slaapkamers, 4 badkamers en ruime garage in Watou. In het charmante Watou bevindt zich deze bijzonder ruime woning, die volledig werd gerenoveerd met veel aandacht voor warmte, sfeer en authentieke charme. Het eigendom werd vroeger uitgebaat als B&B en biedt dankzij de 7 slaapkamers, 4 badkamers en veelzijdige leefruimtes tal van mogelijkheden voor een groot of samengesteld gezin, het ontvangen van gasten, een vrij beroep etc. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige leefruimte, een ruime eetkamer, een ingerichte keuken met mooi zicht op de tuin en een polyvalente ruimte die momenteel als speelkamer is ingericht. Een absolute troef is de grote garage met praktische zoldering, die heel wat extra bergruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een ruime badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en toilet. De tweede verdieping beschikt over nog eens 3 slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy. Buiten geniet u van een mooi aangelegde, zongerichte tuin met kunstgras en veel privacy, ideaal om in alle rust te ontspannen. Een karaktervolle en instapklare woning met uitzonderlijk veel ruimte en een interessante voorgeschiedenis als B&B, gelegen in het gezellige Watou. Benieuwd naar meer? Aarzel niet om contact op te nemen. De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht heeft dit te aanvaarden of te weigeren.Financier
Prix
€ 449.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
25 m²
Cuisine 1
25 m²
Chambre à coucher 1
12 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
20 m²
Chambre à coucher 4
26 m²
Chambre à coucher 5
20 m²
Garage
60 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2023
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
7
Nombre de WC
5
Superficie du terrain
560 m²
Surface habitable
319 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Brûleur à gaz
Volets roulants
✓
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Certificats
E spec
232 kWh/m²
N° certificat PEB
20220724-0002645273-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-2 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 29-06-2026 | € 459.000 | - | € 1.438,87 /m² | € 819,64 /m² |
| 16-07-2026 | € 449.000 | -2 % | € 1.407,52 /m² | € 801,79 /m² |
