Entrepôt avec bureau à vendre à Wauthier-Braine pour € 2.750.000
(Code Zimmo: LKY6J)

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Parc Industriel 5, 1440 Wauthier-Braine

Code Zimmo: LKY6J

Prix € 2.750.000
  • Prix € 2.750.000
  • Adresse Parc Industriel 5, 1440 Wauthier-Braine
  • Type Entrepôt avec bureau (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 1.845 m²
  • Sup. du terrain 6.557 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Garages 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1990
  • PEB En cours de demande
  • Classe énergétique En cours de demande
  • Libre 01/12/2025

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Wauthier-Braine (Bien professionn ... € 2.749.666,67
  • Rapport complet

Bâtiment industriel/swhowroom de très haut standing

Situation :
Parc industriel de Wauthier-Braine
Accès facile à la Chaussée de Tubizze et la E19.
Composition :
Entrepôts (1.110m²) :
- Un grand espace de stockage scindé en 2 entrepôts de +-550 m²
- Mezzanine de +-60m² (structure métallique)
- HSP 8 m
- 2 portes sectionnelles (4.5 x 5)
- Aérotermes
- Pont de levage de 17 Tonnes
- Lanternaux
- Façade vitrée
- Entrée visiteurs
- Possibilité de rachat des racks
- Toilettes
- Entrée des deux côtés
Bureaux (735 m²) : très haut standing et décorré en partie par des artistes
- RDC : plateau de 285 m² de bureaux (Cloisonnée & équipée)
- 1er étage: plateaux de 375 m² de bureaux (Cloisonnée & équipée) + Conciergerie de 75 m²
- Toilette W/F
- Kitchenette
Terrain (6.557 m²)
+- 30 places de parking
Zone d'activité économique industrielle
Pas de suspicion de pollution (BDES)
Conditions :
Prix : 2.750.000 € hors frais
Contactez-nous au Montrer le n° ou par mail à l'adresse .
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Financier

Prix
€ 2.750.000 *
Proposition d'hypothèque
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* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
6.557 m²
Surface habitable
1.845 m²
Garages
2
Condition
Excellent état

Confort

Distribution
Mur
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Concierge
✓
Moins-valides
✓

Certificats

E spec
En cours de demande
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
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G-score
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Zone effectivement sensible aux inondations
Oui Symbool overstroming
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
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Zone de rive délimitée
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Zone à risque d'inondations
✓

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
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Destination récente
Zone d'activités économiques
Droit de préemption sur ce bien
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Permis de lotir
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Attestation As built
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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

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Rue de Wavre 27
1301 Bierges

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