Immeuble de bureaux à louer à Wavre pour € 1.800
(Code Zimmo: L9U4O)
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Immobilière Hendrix Entreprise
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1301 Bierges
Avenue Lavoisier 9, 1300 Wavre
Code Zimmo: L9U4O
- Prix € 1.800
- Adresse Avenue Lavoisier 9, 1300 Wavre
- Type Immeuble de bureaux (Bien professionnel)
- Surf. habitable 220 m²
- Sup. du terrain 220 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 4-façades
- Construit en 2000
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
- Libre immédiatement
A saisir dans le zoning nord de Wavre | Plateau de 220m² au sein d'un immeuble de bureaux fraichement rénové
IDÉAL pour Bureaux, Co-working, PME, Start-up,...
Situation :
À 4 minutes de l'E411 et 10 minutes du centre de Wavre.
À 200 de la Chaussée de Bruxelles
Composition :
Surface de bureaux totalisant 220m² au deuxième étage
Le bureau dispose :
- un parlophone
- un thermostat
- une borne wifi
- un système d'alarme.
- toilettes hommes/femme
- le local technique.
Les charges comprennent :
L’eau, l'électricité et le chauffage dans des conditions normales d’utilisation
Le précompte immobilier
L’assurance du bâtiment (sauf contenu et perte d’exploitation)
Accès à la cuisine commune et aux sanitaires communs
Accès aux parties communes
Accès à la salle de réunion
Accès au local informatique avec rack
Accès au parking Vélo
Accès au Wifi « guest »
Prise RJ 45 à disposition
Système de badge d’entrée avec sécurité
Entretien Alarme privative
Entretien et nettoyage des parties communes
Entretien des abords
Accessible 7j sur 7j
Des panneaux solaires ont été placés en mars 2023.
En résumé pour cet espace de 180m² :
Loyer : 1.800 €/mois HTVA
Charges All-In : 784 €/mois
480€/mois pour les 12 places de parking
Parkings à louer en + pour 40€ HTVA/mois/place
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Hendrix - Entreprise
