Appartement à vendre à Wavre pour € 298.076 avec 2 chambres
(Code Zimmo: KAFRC)

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Chaussée des Nerviens 39, 1300 Wavre

Code Zimmo: KAFRC

Prix € 298.076
  • Prix € 298.076
  • Adresse Chaussée des Nerviens 39, 1300 Wavre
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 101 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construit en 2021
  • PEB 125 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 01/12/2021

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Wavre (Appartement, 2 càc, 81 - 1 ... € 400.982,92
  • Rapport complet

 
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Val Véna
Vie urbaine au vert
Val Véna est un ensemble immobilier urbain très cohérent situé sur les hauteurs de Wavre. Ce nouveau quartier d’architecture contemporaine s’intègre subtilement dans un site de 2,4 hectares où la nature règne. Pour profiter pleinement de cet environnement lumineux, laissez-vous séduire par l’un des 152 appartements et lofts, dont les belles terrasses et les finitions de qualité ne sont que les premiers atouts.
Les finitions
Se sentir bien chez soi
De l’appartement une chambre au vaste loft, chacun des 152 logements du Val Véna bénéficie de terrasses allant jusqu’à 50 m². Tout est pensé afin que la cohabitation des résidents soit harmonieuse. La conception des volumes permet de laisser pénétrer la lumière du jour, avec un ensoleillement optimal. Des revêtements de sol aux cuisines super équipées, Val Véna se caractérise notamment par des finitions de qualité irréprochable et durables.
Confort
Qualité de vie pour tous
Val Véna est un quartier à l’esprit intergénérationnel, fait pour des résidents adeptes de qualité de vie et de dynamique citadine. Un lieu où ville et nature sont à jamais réconciliées. Les jeunes, les adultes et les seniors garderont leur rythme de loisirs propre dans les espaces de détente qui encadrent le parc et les jardins privatifs.
Situation
Accessibilité et atouts citadins
Val Véna, c’est l’endroit rêvé pour s’installer en plein Brabant wallon et pour profiter des atouts de la ville de Wavre : son piétonnier, ses nombreux commerces, ses infrastructures sportives, sa proximité avec l’UCLouvain, les zonings de Wavre Nord et l’Axisparc de Mont-Saint-Guibert. Quant à votre mobilité, elle est assurée grâce à la présence d’axes routiers et de transports en commun. Bienvenue à Val Véna.


Financier

Prix
€ 298.076 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
12 m²
Chambre à coucher 2
10 m²
Terrasse
53 m²

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Surface habitable
101 m²
Garages
1
Condition
Etat neuf

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Ascenceur
Moins-valides

Certificats

E spec
125 kWh/m²
E totale
15682kWh/an
N° certificat PEB
RWPEB-099858
Émissions de CO²
2555
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 63 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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