Appartement à vendre à Wavre pour € 245.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LQDSV)

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Avenue Molière 13, 1300 Wavre

Code Zimmo: LQDSV

Prix € 245.000
  • Prix € 245.000
  • Adresse Avenue Molière 13, 1300 Wavre
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 60 m²
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construit en 1995
  • PEB 240 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.147
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

Appartement 1 chambre très bien situé avec terrasse, garage et 3 caves à Wavre
Vous recherchez un appartement au calme, offrant tout le confort et une excellente accessibilité ? Alors ce bel appartement 1 chambre mérite assurément votre visite. Situé au 2ᵉ étage d'une petite résidence avec ascenseur construite en 1995, il offre une superficie habitable de 60 m² dans un cadre de vie agréable.
Disposition: hall d'entrée, toilette séparée avec lavabo, lumineux séjour de 25 m² avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse, cuisine équipée avec plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle, hall de nuit, spacieuse chambre, salle de bains avec baignoire équipée d'une douche, double lavabo sur meuble et raccordement pour machine à laver.
Les atouts: grand garage privatif avec porte électrique, trois caves privatives, ascenseur dans l'immeuble et vaste parking visiteurs à l'arrière.
Cet appartement est idéal comme première acquisition, pour une personne seule ou un couple, mais constitue également un excellent investissement grâce à son emplacement privilégié et à son faible entretien.
Situation: Situé dans le quartier résidentiel recherché « Les Quatre Sapins », sur l'Avenue Molière à Wavre. Cet environnement calme et verdoyant allie tranquillité, intimité et excellente accessibilité. À proximité immédiate se trouvent le centre de Wavre, les commerces, les écoles, les transports en commun, la gare ainsi que l'autoroute E411, offrant des liaisons rapides vers Bruxelles, Louvain et Louvain-la-Neuve.
Un appartement prêt à emménager, idéal pour y habiter ou pour réaliser un investissement de qualité.

Financier

Prix
€ 245.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
7 m²
Chambre à coucher 1
11 m²
Salle de bains 1
6 m²
Hall de nuit
3 m²
Terrasse

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
1
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
2
Surface habitable
60 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir

Confort

Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Ascenceur
Moins-valides

Autres

Jardin

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
240 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20260715010573
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 48 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 6 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

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