Commerce à vendre à Wavre pour € 150.000
(Code Zimmo: LEYZ8)
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Immobilière Hendrix Entreprise
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1301 Bierges
- Prix € 150.000
- Adresse Rue de Nivelles 65, 1300 Wavre
- Type Commerce (Bien professionnel)
- Surf. habitable 110 m²
- Sup. du terrain 110 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en 1950
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
- Libre 01/01/2026
Idéalement située en plein centre de Wavre, à front de rue et juste en face de l’école La Providence (tous cycles), cette surface commerciale développe une superficie d’environ 110 m² et bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique dans une rue passante.
Le bien, qui a longtemps abrité un snack de renom, est aujourd’hui libre d’occupation et offre de nombreuses possibilités d’affectations : commerce de proximité, bureaux, service, Horeca, take-away, etc.
Composition :
Espace d’accueil à front de rue (vitrine et entrée directe)
Salle arrière polyvalente
Espace cuisine avec raccordements d’eau, hotte professionnelle et connexion gaz
Sanitaires séparés hommes/femmes
Deux caves de rangement en sous-sol
Caractéristiques techniques :
Châssis PVC double vitrage
Chauffage individuel au gaz – chaudière récente
Sol carrelé
Revenu cadastral : 1.202 €
Pas de charges de copropriété sauf assurance de bâtiment (immeuble de deux lots)
Ce bien représente une opportunité rare dans le centre de Wavre : que vous soyez commerçant, indépendant ou investisseur, il vous permettra d’installer rapidement votre activité ou de générer un rendement attractif.
Conditions
Prix de vente : 150.000 €
Surface : ±110 m² + caves
Disponibilité : Libre à l’acte
RC : 1.202 €
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
