Maison à vendre à Wavre pour € 1.080.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LLIPB)

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Rue non communiquée, 1300 Wavre Adresse complète sur demande »

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Code Zimmo: LLIPB

Prix € 1.080.000
  • Prix € 1.080.000
  • Adresse Rue non communiquée, 1300 Wavre
  • Type Maison
  • Surf. habitable 300 m²
  • Sup. du terrain 1.631 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 3
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2006
  • PEB 97 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 3.941
  • Libre A l'acte, après le paiement
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Wavre - Idéalement située dans une rue calme sur les hauteurs et à proximité de toutes les facilités, spacieuse VILLA contemporaine (5ch/3sdb) avec piscine. Construite en 2006 et soigneusement entretenue, elle bénéficie de matériaux qualitatifs et de finitions soignées ! Bâtie sur 2 niveaux, elle totalise 390 m² construits dont ± 300 m² habitables. Elle se compose, au niveau de la rue, d'un élégant hall d'entrée avec vestiaire, donnant accès d'une part à une chambre spacieuse (ou petit studio) avec dressing, salle de bains et grand bureau ou petit salon au dessus des garages et d'autre part au hall de nuit, desservant 3 chambres, salle de bains et toilette séparée. Au niveau du jardin, des belles pièces de vie dotées d'un feu ouvert et baignées de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvertes sur les terrasses et le jardin, offrant une splendide vue sur la nature environnante, cuisine parfaitement équipée, hall de nuit menant à la 5e chambre avec placards et salle de douches, toilette séparée, buanderie et local technique. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec des places de stationnements côté rue, garage, piscine, terrasses et abris de jardin. PEB B (97 kWh/m²/an). La maison familiale par excellence, à découvrir avec L&P !

Financier

Prix
€ 1.080.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
20,50 m²
Chambre à coucher 1
32 m²
revêtement de sol: bois
Chambre à coucher 2
26 m²
revêtement de sol: bois
Chambre à coucher 3
16 m²
revêtement de sol: bois
Chambre à coucher 4
15 m²
revêtement de sol: bois
Chambre à coucher 5
12,50 m²
revêtement de sol: bois
Terrasse
62,50 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
1.631 m²
Surface habitable
300 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Distribution
Sol
Vitrage
Double
Alarme
Piscine

Autres

Jardin
Douches
2

Certificats

E spec
97 kWh/m²
E totale
37703kWh/an
N° certificat PEB
20250507005988
Émissions de CO²
18
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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