Ferme à vendre à Wavre pour € 595.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LOL3K)

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Rue non communiquée, 1300 Wavre Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: LOL3K

Prix € 595.000
  • Prix € 595.000
  • Adresse Rue non communiquée, 1300 Wavre
  • Type Ferme (Maison)
  • Surf. habitable 135 m²
  • Sup. du terrain 1.929 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1971
  • PEB 420 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 617
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Wavre – Cap Sud vous propose cette charmante fermette de plain-pied implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 19 ares, au cœur d’un environnement calme, verdoyant et résidentiel.
Ayant bénéficié de rénovations en 2013, cette maison pleine de charme séduit par son atmosphère chaleureuse, sa configuration atypique et ses nombreux espaces extérieurs.
La maison se compose d’un hall d’entrée avec espace bureau, d’un lumineux séjour comprenant salon et salle à manger, d’une cuisine ouverte, d’une buanderie, d’une réserve ainsi que d’une toilette séparée.
L’espace nuit offre deux véritables suites parentales. La première comprend une chambre avec une salle de bain ouverte. La seconde, aménagée dans une aile indépendante avec accès privatif, dispose d’une chambre avec un espace dressing, d’une salle de douche et d’une toilette séparée.
À l’extérieur, plusieurs terrasses exposées plein sud prolongent harmonieusement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement du jardin arboré de fruitiers. La piscine a été pensée pour bénéficier du soleil du matin au soir, renforçant l’atmosphère paisible et chaleureuse du lieu.
Châssis bois double vitrage, chaudière au mazout, installation électrique conforme et plusieurs emplacements de parking.
CAP SUD – Nathan Mardaga – Montrer le n°

Financier

Prix
€ 595.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
27 m²
Chambre à coucher 2
27 m²
Salle de bains 1
bain assis
Terrasse
Bureau
16 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
6
Superficie du terrain
1.929 m²
Surface habitable
135 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Mazout
Information chauffage
individuel
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement eau
Piscine

Autres

Jardin
Douches
1

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
420 kWh/m²
E totale
71419kWh/an
N° certificat PEB
20260511032170
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 65 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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