Maison à vendre à Wavre pour € 350.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOSJT)

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Avenue Désiré Yernaux 49, 1300 Wavre

Code Zimmo: LOSJT

Prix € 350.000
  • Prix € 350.000
  • Adresse Avenue Désiré Yernaux 49, 1300 Wavre
  • Type Maison
  • Surf. habitable 188 m²
  • Sup. du terrain 115 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 340 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.065
  • Libre immédiatement
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Wavre (Maison, 4 càc, 151 - 225m² ... € 443.000
  • Rapport complet

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette maison située en plein centre de Wavre, offrant des volumes incroyables avec une superficie habitable de 188 m².
Emplacement privilégié : à proximité des commerces, écoles et loisirs (centre sportif, parc, etc.), tout est facilement accessible à pied pour une autonomie optimale. Les bus et la gare sont à proximité, ainsi que l'accès aux grands axes routiers.
Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, dispose de deux entrées avec hall, idéalement scindé pour un espace de profession libérale. Le séjour lumineux comprend une salle à manger, un salon et une cuisine, agrémentés de grandes baies vitrées. Un deuxième salon ou bureau est également disponible. Une buanderie et un WC séparé complètent cet étage.
L’étage nécessite un rafraîchissement selon vos goûts, avec deux grandes chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de douche.
Une cave et un grenier de rangement viennent compléter ce bien. Un parking public gratuit est accessible juste en face, équipé d'une borne de recharge.
Prix : 350 000 euros, sous réservation d’acceptation des propriétaires.
Pour plus d'informations, contactez-nous !

Financier

Prix
€ 350.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
11,44 m²
Chambre à coucher 1
11,25 m²
Chambre à coucher 2
19,51 m²
Chambre à coucher 3
11,24 m²
Chambre à coucher 4
25,09 m²
Salle de bains 1
8,02 m²
douche et bain
Hall d'entrée
3,81 m²
Cave
17,18 m²
Buanderie
7,22 m²
Grenier 1
35,08 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
115 m²
Surface habitable
188 m²
Condition
A rafraîchir

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel - gaz
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
340 kWh/m²
E totale
79502kWh/an
N° certificat PEB
20260304003574
Émissions de CO²
14478
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui Symbool overstroming
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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