Maison à vendre à Wavre pour € 229.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LP7J8)

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Chaussée de Louvain 413, 1300 Wavre

Code Zimmo: LP7J8

Prix € 229.000
  • Prix € 229.000
  • Adresse Chaussée de Louvain 413, 1300 Wavre
  • Type Maison
  • Surf. habitable 115 m²
  • Sup. du terrain 334 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1900
  • PEB 214 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 463

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Wavre (Maison) € 751.750
  • Rapport complet

BONNIVERS-2D vous présente cette agréable maison mitoyenne de ±115 m² habitables, à Wavre.
Cette habitation offre un cadre de vie pratique et confortable, avec de beaux espaces répartis sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec accès vers l'extérieur ainsi que d'une salle de bain.
À l'étage, l'espace nuit comprend actuellement trois chambres sur deux étages.
Au 1er, on y retrouve deux chambres de ±10 m² et ±15,50 m², dont l'une bénéficie d'un accès à une terrasse.
Le 2ème étage accueille une vaste chambre de ±30 m² (possibilité de la diviser). Cet étage dispose déjà d'un WC séparé et des évacuations nécessaires pour l'installation d'une salle de douche.
À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain de 334 m² - jardin de ville.
Elle est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des grands axes du quartier de Basse-Wavre.
Prix : Faire offre à partir de 229.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs - PEB : C - Revenu cadastral : 463€ non indexé.
Contactez nos services pour la visiter ! 010.24.72.92 -

Financier

Prix
€ 229.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
10 m²
Salle de bains 1
5,40 m²
bain - lavabo - WC
Hall d'entrée
3,25 m²
avec escalier vers l'étage
Cave
basse de plafond - sol en terre

Étage 1

Hall de nuit
5,70 m²
Chambre à coucher 1
10 m²
avec accès vers l'extérieur
Chambre à coucher 2
15,50 m²

Étage 2

Chambre à coucher 3
30 m²
possibilité d'y aménager une partie salle de douche - évacuations OK

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
334 m²
Surface habitable
115 m²

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
214 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20260602004376
Émissions de CO²
39
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

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