Maison à vendre à Welle pour € 297.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNRS5)
/-/real-estate/customers/2af78d9c-8971-46cd-aaaa-b4e823683b37/dealers/8acc7048-7793-415b-a232-e39bb24dc3e3/listings/7ac87969-05b9-4ae2-90ce-ff0bd03ab8d5/images/019e4f8c-bc33-7dd5-9270-108862485c00)
Demander plus d'info ou une visite
Vastgoed Verbruggen
+32 (0)490 41 41 90
+32 (0)490 41 41 90
+32 (0)… Montrer le n°
9300 Aalst
- Prix € 297.000
- Adresse Welleplein 25, 9473 Welle
- Type Maison
- Surf. habitable 173 m²
- Sup. du terrain 100 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Construction 3-façades
- Construit en 1918
- PEB 346 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 741
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze halfopen bebouwing met enorm veel mogelijkheden is fantastisch gelegen op het centrumplein van Welle, deelgemeente van Denderleeuw, De woning is ideaal voor zowel een zelfstandige die zelf boven zijn winkel- of praktijkruimte wil wonen, een groot gezin of een investeerder, aangezien de woning in 2002 werd vergund als kamerwoning (3 kamers) met winkelruimte is het verhuurpotentieel en -rendement ronduit indrukwekkend. Op het gelijkvloers is vooraan de winkelruimte met twee ingangsdeuren gelegen. Ideaal voor heel wat kleine zelfstandige, vrije beroepen,... Gelegen aan het plein is er voldoende parkeerplaats én passage om een vlot draaiende zaak te starten. Verder is er op het gelijkvloers een vernieuwde keuken en is er een woongedeelte met leefruimte, toilet en badkamer die via een afzonderlijke ingang bereikbaar is. Een ruime gedraineerde kelder is een absolute troef. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een afzonderlijke badkamer met toilet en ligbad aanwezig. Het met kunstgras aangelegd dakterras nodigt uit tot genieten in alle rust. Op de tweede verdieping is een derde slaapkamer aanwezig en een technische ruimte, voorzien van de vernieuwde verwarmingsketel. - de eigendom beschikt over een conforme elektriciteitsinstallatie - de eigendom beschikt over een vergunning als kamerwoning met winkelruimte Interesse? Contacteer ons op 053/666.446 of via Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 297.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
13 m²
Cuisine 1
14 m²
Living
32 m²
Étage 1
Salle de bains 2
5 m²
Chambre à coucher 1
18 m²
Chambre à coucher 2
9 m²
Terrasse
10 m²
Étage 2
Chambre à coucher 3
24 m²
Étage -1
Cave
36 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
100 m²
Surface habitable
173 m²
Immeuble de rapport
✓
Condition
Bon état
Confort
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Documents / Fichiers
epc.pdf
Certificats
E spec
346 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
