Maison à vendre à Welle pour € 549.000
(Code Zimmo: LOCUM)
/-/real-estate/customers/44ab92a9-ad0a-41f9-980c-10cadc2d519d/dealers/4879a8ea-3e3c-489a-b2d4-046ad0aad34c/listings/5736d318-0d29-416d-990e-78ffbfe23000/images/019e3dc3-fa80-7825-acac-7304ef4d66e6)
Demander plus d'info ou une visite
TOPO-IMMO Denderhoutem
054333933
0543339… Montrer le n°
9450 Denderhoutem
- Prix € 549.000
- Adresse Langestraat 116-118, 9473 Welle
- Type Maison
- Surf. habitable 195 m²
- Sup. du terrain 4.140 m²
- Chambres sur demande »
- Construction 3-façades
- Construit en 1963
- PEB 530 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
- Vidéo Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Voor meer info of een bezoek bel Montrer le n° - Voor meer foto's, check www.topo-immo.be - Op een uitstekende ligging in Welle bevindt zich deze statige woning met loods en mogelijke bouwgrond op een perceel van ca. 41 are. Winkels, oprit E-40, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp. Het treinstation bereikt men op 5 minuten rijden. Deze eigendom biedt, mits renovatie, bijzonder veel mogelijkheden en is ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of doe-het-zelvers die op zoek zijn naar ruimte en opslagmogelijkheden. Een absolute troef is de ruime loods van ca. 200 m² met bijkomende stallingen achteraan het perceel. Naast de woning bevindt zich bovendien een perceel grond dat, mits het bekomen van een verkavelingsvergunning, mogelijk kan worden bestemd als bouwgrond voor een open bebouwing. De woning omvat een inkomhal, living met salon en eetplaats, keuken, badkamer, berging/wasplaats en een bureauruimte. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, vier slaapkamers en een tweede badkamer. Via de ruime zolder kunnen nog extra kamers gecreëerd worden. Verder beschikt de woning over een kelder, ruime oprit, binnenkoer en een uitgestrekt perceel tuin/weide. Een extra pluspunt is dat zich achter de loods natuurgebied bevindt volgens het gewestplan, waardoor men achteraan blijvend geniet van rust. CV op aardgas met vernieuwde brander – Buitenschrijnwerk in hout met enkele beglazingFinancier
Prix
€ 549.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
3-façades
Superficie du terrain
4.140 m²
Surface habitable
195 m²
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
✓
Volets roulants
✓
Vitrage
Simple
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Documents / Fichiers
-
Bodemattest-481H.pdf
-
Kadastraal-plan.pdf
-
KLIM-CICC.pdf
-
VGI-Uittreksel-487F.pdf
-
WORG.jpg
-
Bodemattest-487G.pdf
-
Maatregelenregister-481H.pdf
-
Stedenbouw-481H.pdf
-
Overstromingsrapport-481H.pdf
-
Register-Herstelvorderingen.pdf
-
Stedenbouw-487F.pdf
-
Stedenbouw-487G.pdf
-
Rooilijnplan.pdf
-
RVV.pdf
-
Maatregelenregister-487F.pdf
-
Bodemattest-487F.pdf
-
Maatregelenregister-487G.pdf
-
EPC.pdf
-
Elektriciteitskeuring.pdf
-
Asbest-inventaris.pdf
WORG.jpg
Certificats
E spec
530 kWh/m²
N° certificat PEB
20260506-0003862577-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 39 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
