Maison à vendre à Welle pour € 379.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQ76C)
/-/real-estate/customers/44ab92a9-ad0a-41f9-980c-10cadc2d519d/dealers/4879a8ea-3e3c-489a-b2d4-046ad0aad34c/listings/7b79b49d-16e2-4a46-93cf-f1bcbe15e5c8/images/019f5b30-4177-74be-9e7a-aa007fff8c1e)
Demander plus d'info ou une visite
TOPO-IMMO Denderhoutem
054333933
0543339… Montrer le n°
9450 Denderhoutem
- Prix € 379.000
- Adresse Langestraat 27, 9473 Welle
- Type Maison
- Surf. habitable 180 m²
- Sup. du terrain 421 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1958
- PEB 334 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 712
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In het hart van Welle bevindt zich deze instapklare halfopen bebouwing op een centrale en vlot bereikbare ligging. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Bovendien bereikt u de E40 in slechts enkele minuten, waardoor een uitstekende verbinding naar Aalst, Brussel en Gent gegarandeerd is. De woning verkeert in goede staat en is niet onderworpen aan de renovatieplicht. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een gezellige leefruimte, een ingerichte keuken, een gastentoilet, een inpandige garage en een recente polyvalente bijbouw die volledig naar eigen wens kan worden ingericht als bureau, speelkamer, hobbyruimte of extra leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een praktische dressing. Buiten geniet u van een voortuin met oprit, een aangenaam terras met pergola en een zonnige tuin. Een absolute meerwaarde is de toegang via de achterliggende straat, wat zorgt voor extra bereikbaarheid en gebruiksgemak. Cv op aardgas - Buitenschrijnwerk PVC dubbel glas - Elektriciteit conform - EPC D - Spouwisolatie - Vernieuwde brander - Zoldervloerisolatie. (Maatregelenregister en stedenbouw in aanvraag).Financier
Prix
€ 379.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
421 m²
Surface habitable
180 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
✓
Volets roulants
✓
Vitrage
Double
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Documents / Fichiers
-
RVV.pdf
-
Watertoets-524Y2.pdf
-
VGI-Uittreksel-542E3.pdf
-
Watertoets-542K2.pdf
-
Overstromingsrapport-542K2.pdf
-
Overstromingsrapport-542E3.pdf
-
VGI-Uittreksel-542K2.pdf
-
Overstromingsrapport-542Y2.pdf
-
Perceelrapport-Onroerend-Erfgoed-542K2.pdf
-
Watertoets-542E3.pdf
-
VGI-Uittreksel-542Y2.pdf
-
Perceelrapport-Onroerend-Erfgoed-542Y2.pdf
-
Perceelrapport-Onroerend-Erfgoed-542E3.pdf
-
EPC-Langestraat-27-Denderleeuw.pdf
-
Langestraat-27-9473-Denderleeuw.pdf
-
Kadastraal-plan.pdf
-
EK.pdf
Certificats
E spec
334 kWh/m²
N° certificat PEB
20260707-0003911665-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
-
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
