Appartement à vendre à Wellen pour € 309.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LJO6S)

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139 jours
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13 jours passés
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Veerstraat 60 / 1.1, 3830 Wellen

Code Zimmo: LJO6S

Prix € 309.000
  • Prix € 309.000
  • Adresse Veerstraat 60 / 1.1, 3830 Wellen
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 115,40 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1875
  • PEB 208 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

APPARTEMENT UNIQUE DE 2 CHAMBRES À COUCHER AVEC TERRASSE
Près du centre du village tranquille de Wellen, à Veerstraat 60, se trouve cette belle maison à colombages datant de 1875.
Aujourd'hui, cette propriété a été entièrement rénovée selon les normes actuelles et divisée en deux appartements.
Cet appartement extrêmement charmant est situé au premier et deuxième étage et offre 115m² de surface habitable, un hall d'entrée, des toilettes séparées, un salon avec cuisine ouverte, une salle de bain, deux chambres et une mezzanine.
Cerise sur le gâteau, il dispose d'une terrasse spacieuse et d'un parking permanent pour la voiture et les vélos.
EN BREF :
Prix demandé : €309.000,00
Vente soumise aux droits d'enregistrement (2% ou 12%)
Vous habitez dans un monument protégé ? Prenez vite rendez-vous pour plus d'informations Montrer le n° -
Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qu'il a fournies.

Financier

Prix
€ 309.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 1

Hall d'entrée
Chambre à coucher 1
9,64 m²
Chambre à coucher 2
16,85 m²
Terrasse
16,01 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
115,40 m²
Condition
Remis à neuf

Confort

Chauffage
Gaz naturel

Certificats

E spec
208 kWh/m²
N° certificat PEB
EPB in opmaak
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Niveau E
63

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-2 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable
15-01-2026 € 315.420 - € 2.733,28 /m²
19-05-2026 € 309.000 -2 % € 2.677,64 /m²

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