Maison à vendre à Wellen pour € 595.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LH2US)
/-/real-estate/customers/b4b81c4f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/77da7cf4-5c6c-4a57-9ba2-40b79a739c8e/listings/493ed212-77d7-4464-bc34-177b63d9929b/images/019e08d1-8596-7b23-89f7-24be72a53d6b)
Demander plus d'info ou une visite
HET IMMOHUIS
+32 (0)12 26 22 05
+32 (0)… Montrer le n°
3840 Borgloon
- Prix € 595.000
- Adresse Steenweg Vrolingen 45, 3830 Wellen
- Type Maison
- Surf. habitable 350 m²
- Sup. du terrain 3.521 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1954
- PEB 293 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 709
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Stroopstokerij van Vrolingen met grotendeels gerenoveerde woning met 6 slaapkamers en achterliggende loods op een mooi perceel van 35 are 21 ca. *GEEN RENOVATIEPLICHT EPC C Gelegen in het landelijke Vrolingen, ligt deze stroopstokerij die nog steeds in werking is, en bijgevolg klaar om verder uitgebaat te worden. Achterliggend ligt dan het grotendeels gerenoveerde woonhuis met een loods. Naar indeling toe onderscheiden we: gelijkvloers: inkomhal , 3 kamers (af te werken), een ruime leefkeuken met grote raampartijen, een zithoek en eetkamer met veel lichtinval en opengewerkt tot in de nok. Verder zijn er nog een toilet alsook een ruime wasberging. Eerste verdieping: de nachthal geeft toegang tot 4 slaapkamers van respectievelijk 10,5 m² - 14 m² -14m² - 8 m². Verder is er nog een toilet in de hal. De badkamer is uitgerust met een enkele lavabo, een ligbad, een inloopdouche. De vide van 13,5 m² is een mooie bureauruimte. De woning heeft een kelder van 19 m². Technieken: *De woning is voorzien van 12 zonnepanelen *er is een regenwaterput van 10 000 l met pomp , aangesloten op wasmachine, toilet en buitenkraan *verisure alarmsysteem De stroopstokerij heeft een oppervlakte van 102 m². Deze zorgt voor een mooie opbrengst en is nog steeds in werking. Deze valt onder vastgesteld bouwkundig erfgoed. Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging? Contacteer ons via Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 595.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
23,50 m²
Chambre à coucher 1
13,50 m²
Chambre à coucher 2
10,50 m²
Chambre à coucher 3
14 m²
Chambre à coucher 4
14 m²
Salle de bains 1
13 m²
Hall d'entrée
6 m²
Hall de nuit
35 m²
Toilette 1
1,50 m²
Toilette 2
1,50 m²
Cave
18,50 m²
Débarras
19 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
3.521 m²
Surface habitable
350 m²
Confort
Chauffage
Mazout
Raccordement eau
✓
Certificats
E spec
293 kWh/m²
N° certificat PEB
20251104-0003725204-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-6 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 07-11-2025 | € 635.000 | - | € 1.814,29 /m² | € 180,35 /m² |
| 03-03-2026 | € 595.000 | -6 % | € 1.700 /m² | € 168,99 /m² |
