Ferme à vendre à Wellen pour € 289.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LNNBB)
/-/real-estate/customers/a7377d64-e1d5-485f-b1aa-1b193e81213e/dealers/a89b0338-d326-40df-bf73-6de3405ace80/listings/25a009ea-909f-440e-8ac6-cccabb6d3d1b/images/019dcf97-fbcb-76b0-87aa-25678d89ad56)
Demander plus d'info ou une visite
Goed Vastgoed
+32 (0)497 68 19 00
+32 (0)497 68 19 00
+32 (0)… Montrer le n°
3830 Wellen
- Prix € 289.000
- Adresse Overbroekstraat 13, 3830 Wellen
- Type Ferme (Maison)
- Surf. habitable 145 m²
- Sup. du terrain 3.200 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Jardin S-E
- Construction 4-façades
- Construit en 1850
- PEB 1089 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In de Overbroekstraat 13 te Wellen bevindt zich deze charmante, te renoveren erfgoedwoning op een ruim perceel van circa 30 are. Dit pand ademt authenticiteit en biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, een tal van mogelijkheden en graag een uitdaging aangaat. De woning geniet van een prachtig, open zicht en ligt in een aangename, landelijke omgeving. Het bestaande woongedeelte omvat momenteel een leefruimte opgedeeld in verschillende delen, een keuken, badkamer, bureauruimte, twee slaapkamers, een berging en een zolder. Dankzij de indeling en het volume biedt deze eigendom potentieel voor het creëren van een tweewoonst, ideaal voor kangoeroewoning of een combinatie van wonen en werken. Op het terrein bevinden zich bovendien meerdere stalletjes en een ruime schuur, wat het geheel bijzonder geschikt maakt voor dierenliefhebbers, hobbyisten of wie extra opslagruimte wenst. De tuin is georiënteerd naar het zuidoosten, waardoor u de hele dag door kan genieten van licht en zon. Kortom, een unieke eigendom met tal van mogelijkheden voor wie zijn droomproject wil realiseren op een prachtige locatie. Zeker een bezoek waard! Bel Montrer le n° (Vanessa) Bron bewoonbare oppervlakte: EPCFinancier
Prix
€ 289.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
3,50 m²
Débarras
9,50 m²
Cuisine 1
7,50 m²
Living
50 m²
Grenier 1
Étage 1
Chambre à coucher 1
12,50 m²
Chambre à coucher 2
12,50 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Superficie du terrain
3.200 m²
Surface habitable
145 m²
Condition
A rénover
Confort
Raccordement eau
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
W, Overbroekstraat 13 -asbestattest.pdf
Certificats
E spec
1089 kWh/m²
N° certificat PEB
20260423-000385
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
