Terrain à bâtir à vendre à Wellen pour € 149.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNK9N)
/-/real-estate/customers/6c168b21-f445-4db0-b8be-430ada3cb4df/dealers/b5dd44a0-5727-4a79-8977-dae6df6e7595/listings/8502a7a9-9e8f-430a-b714-6312efd03211/images/019e4068-447e-72cb-8bbd-d7365475bed7)
Demander plus d'info ou une visite
Duo Vastgoed
+32 (0)11 70 70 19
+32 (0)11 70 70 19
+32 (0)… Montrer le n°
3800 Sint-Truiden
- Prix € 149.000
- Adresse Kalverstraat 4, 3830 Wellen
- Type Terrain à bâtir (Terrain)
- Surf. habitable 156 m²
- Sup. du terrain 1.090 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin O
- Construction 3-façades
- PEB 1286 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 164
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In de uiterst rustige Kalverstraat te Wellen bieden wij deze unieke bouwgrond aan. Het betreft het achterste gedeelte van een oorspronkelijke hoeve die in het verleden werd opgesplitst in een voor- en achterwoning. Deze verkoop heeft uitsluitend betrekking op het achterliggende woongedeelte, waardoor men geniet van maximale privacy en een aangename, groene omgeving. De volledige achterzijde van de woning is westgericht, waardoor u hier volop kunt genieten van de namiddag- en avondzon. Het perceel heeft een indrukwekkende breedte van ca. 37 meter en een diepte van ca. 41 meter. Dit biedt tal van mogelijkheden om bij een verbouwing over de volledige breedte van de woning grote raampartijen te voorzien, met een prachtig en open zicht op de tuin als resultaat. De woning dient grondig gerenoveerd te worden, maar biedt hierdoor net bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar een project op maat. Deze totaalrenovatie is mogelijk aan het BTW tarief van 6%. Bent u op zoek naar een karaktervol renovatieproject op een rustige locatie met een uitzonderlijk perceel? Dan is dit pand absoluut een bezoek waard. Bel DUO Vastgoed op Montrer le n° om een bezichtiging te plannen!Financier
Prix
€ 149.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
5,16 m²
Débarras
5,15 m²
Cuisine 1
17,76 m²
Living
31,76 m²
Chambre à coucher 1
9,99 m²
Chambre à coucher 2
14,93 m²
Chambre à coucher 3
17,53 m²
Étage 1
Grenier 1
40 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
1.090 m²
Surface habitable
156 m²
Condition
A rénover
Confort
Vitrage
Simple
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Certificats
E spec
1286 kWh/m²
N° certificat PEB
20260129-0003787311-RES-1
Émissions de CO²
35302
Classe énergétique
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-12 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 24-04-2026 | € 169.000 | - | € 1.083,33 /m² | € 155,05 /m² |
| 19-05-2026 | € 149.000 | -12 % | € 955,13 /m² | € 136,70 /m² |
