Villa-Manoir à vendre à Wemmel avec 4 chambres
(Code Zimmo: LJWHI)

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133 jours
Sur Zimmo
12 jours passés
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Kanariestraat 3, 1780 Wemmel

Code Zimmo: LJWHI

  • Prix Prix sur demande »
  • Adresse Kanariestraat 3, 1780 Wemmel
  • Type Villa-Manoir (Maison)
  • Surf. habitable 571 m²
  • Sup. du terrain 15.600 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Jardin S
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1950
  • PEB 322 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre immédiatement
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Wemmel (Maison, 4 càc, 300+m² s.h ... € 1.040.000
  • Rapport complet

Cherchez-vous une combinaison rare d'intimité absolue, de grandeur rurale et d'un emplacement de choix à deux pas de Bruxelles? Cet impressionnant domaine, situé à la frontière de Wemmel et Relegem, offre un style de vie que peu de gens peuvent se permettre. Alors que vous profitez de la verdure panoramique, vous êtes à seulement quelques minutes de l'axe routier principal (Ring/A12/E40) du pays.
L'espace est le nouveau luxe. 1,56 ha en périphérie est déjà rare ; bientôt introuvable. Une augmentation de la valeur n'est pas une question, mais une certitude.
La région subit actuellement une métamorphose : la démolition des lignes à haute tension par Elia a commencé, ce qui élève immédiatement la valeur esthétique et commerciale de cette propriété à un niveau supérieur. Une opportunité pour ceux qui voient stratégiquement.
La maison orientée au sud, de style ferme charmante (rénovée en 2000), est conçue pour l'espace et la lumière :
Maison spacieuse : 4 à 6 chambres, idéale pour les grandes familles ou une maison kangourou.
Un bâtiment de piscine indépendant de 150 m² avec piscine intérieure et jacuzzi.
Un grand atelier, une cave à vin avec cuisine extérieure et un garage spacieux. Parfait pour une profession libérale, une luxueuse chambre d'hôtes ou un studio créatif.
Avec plus de 1,5 hectare de terrain privé, c'est un paradis pour les amoureux des animaux. Les prairies environnantes peuvent être achetées en supplément si désiré.
Des écuries modernes (2007), une piste/paddock drainée et de vastes prairies avec un accès séparé.
L'emplacement dans la région de Wemmel/Relegem est unique. Vous combinez le prestige de la périphérie avec une accessibilité sans précédent. Ce n'est pas une maison, c'est une destination.
Découvrez les possibilités de ce domaine unique lors d'une visite privée. Découvrez la propriété virtuellement dès maintenant : https://my.matterport.com/show/?m=zswZqoTwjPB
Contact : Tim 0483 60 60 60

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Financier

Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
67 m²
Cuisine 1
12 m²
Salle à manger
21 m²
Chambre à coucher 1
12 m²
Chambre à coucher 2
16,50 m²
Chambre à coucher 3
12 m²
Chambre à coucher 4
9 m²
Grenier 1
25 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2012
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
5
Superficie du terrain
15.600 m²
Surface habitable
571 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Volets roulants
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Piscine

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
322 kWh/m²
E totale
322kWh/an
N° certificat PEB
20230201-0002797412-RES-1:
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 48 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa /année

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