Villa à vendre à Wemmel pour € 1.975.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LOY73)

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Avenue Zenobe Gramme 2, 1780 Wemmel

Code Zimmo: LOY73

Prix € 1.975.000
  • Prix € 1.975.000
  • Adresse Avenue Zenobe Gramme 2, 1780 Wemmel
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 526 m²
  • Sup. du terrain 2.513 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 3
  • Garages 2
  • Jardin O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2001
  • PEB 197 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Wemmel -
  • Rapport complet

Découvrez cette villa exclusive située dans le très recherché Domaine de Bouchout à Wemmel, implantée sur un magnifique terrain denviron 25 ares offrant une intimité optimale. Construite en 2001, la propriété dispose dune belle terrasse aménagée avec une piscine extérieure chauffée et bénéficie dun environnement calme et verdoyant. Lintérieur a été réalisé avec des matériaux de haute qualité et de nombreux aménagements sur mesure, garantissant une finition élégante et intemporelle. Grâce à son excellent PEB B, cette propriété combine confort de vie exclusif et performance énergétique. La villa dispose également dun garage intégré, dune spacieuse cave avec cave à vin et de plusieurs emplacements de parking extérieurs.
La maison, dune surface habitable de 526 m², se compose comme suit :
0 : Vaste hall dentrée avec toilette invités, avec dans laile gauche un bureau séparé, une élégante salle de réception avec cheminée et un espace TV chaleureux. Laile droite comprend une grande salle à manger attenante à une cuisine entièrement équipée et finement finie. Une buanderie pratique avec espace de rangement intégré et accès direct au garage complète cet ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également dune pièce polyvalente pouvant servir de première chambre ou de chambre damis.
+1 : À létage, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains attenante comprenant baignoire, douche, toilette et double lavabo. La suite parentale est équipée de la climatisation. Le hall de nuit dessert deux salles de bains supplémentaires, lune avec baignoire et lautre avec douche. Trois grandes chambres denfants complètent cet étage, toutes aménagées avec du mobilier sur mesure et des rangements intégrés.

Financier

Prix
€ 1.975.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cave
30 m²
Terrasse
60 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
5
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
2.513 m²
Surface habitable
526 m²
Garages
2
Condition
Excellent état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz, Chauffe-eau solaire
Chauffage central
Volets roulants
Vitrage
Double
Parlophone
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Piscine

Autres

Jardin
Orientation du jardin
O

Certificats

E spec
197 kWh/m²
E totale
197kWh/an
N° certificat PEB
20260527-0003878690-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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