Appartement à vendre à Wenduine pour € 287.000 avec 2 chambres

(Code Zimmo: LNHUL)

Appartement au rez-de-chaussée avec 2 chambres et vue frontale sur la mer
Vous recherchez un appartement avec du potentiel à un emplacement de premier ordre en bord de mer ? Cet appartement au rez-de-chaussée de deux chambres offre une magnifique vue frontale sur la mer. Grâce à sa position légèrement surélevée par rapport à la digue, vous profitez ici dune belle vue dégagée sur la mer, tout en ayant un accès aisé à la digue.
Lappartement est à rénover, ce qui vous donne loccasion de laménager entièrement selon vos goûts et votre confort. Actuellement, la performance énergétique est impactée par le chauffage électrique, mais le gaz est présent dans limmeuble, ce qui rend une conversion tout à fait envisageable. De plus, aucune obligation de rénovation nest liée à létiquette PEB.
À larrière se trouve une agréable terrasse ensoleillée où vous pouvez profiter du soleil en toute tranquillité de 9 h environ jusquà environ 16 h. Ensuite, le soleil se déplace vers la façade avant, côté digue. Pratique : le complexe est également accessible par larrière, ce qui est particulièrement utile par mauvais temps ou lors de tempêtes.
Par ailleurs, de nombreuses possibilités de stationnement se trouvent derrière lappartement, ce qui constitue un atout majeur sur la côte.
Limmeuble lui-même a été récemment et entièrement rafraîchi : le hall dentrée, le couloir, lascenseur, les terrasses ainsi que les façades avant et arrière ont été rénovés. Cela confère une apparence soignée et un confort supplémentaire.
En bref, une opportunité unique pour qui souhaite investir dans un appartement avec vue sur mer et de nombreuses possibilités !
Vous cherchez une résidence principale ou un pied-à-terre ? Contactez sans hésiter Victor à Montrer l'adresse e-mail ou au Montrer le n° !
Atouts
* Vue sur mer
* Accessible aux personnes à mobilité réduite
* Terrasse ensoleillée à larrière
* Travaux de rénovation récents dans limmeuble
1) Destination urbanistique
Wg : Zone résidentielle
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Certificat de contrôle électrique : en cours de préparation
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport d'inondation :
Le bien immobilier est situé dans :
Une zone d'inondation délimitée / une zone de berge délimitée : non
Une zone à risque d'inondation : non
Une zone signal avec interdiction de construire : non