Appartement à vendre à Wenduine pour € 705.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQN5Y)

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3 jours passés
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Rochehelling 5 / 0301, 8420 Wenduine

Code Zimmo: LQN5Y

Prix € 705.000
  • Prix € 705.000
  • Adresse Rochehelling 5 / 0301, 8420 Wenduine
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 98 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1952
  • PEB 165 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 944

Comparaison du marché Zimmo

Dans un emplacement absolument exceptionnel sur la digue de Wenduine se trouve ce superbe appartement entièrement rénové. Grâce à la vue frontale sur la mer, vous profitez non seulement dun panorama à couper le souffle depuis le lumineux séjour et la cuisine ouverte, mais aussi depuis les deux chambres. Une expérience de vie unique où la mer occupe toujours une place centrale.
En entrant dans lappartement, vous êtes accueilli par un vaste hall dentrée avec des toilettes séparées pour les invités. Par une élégante porte vitrée, vous accédez au spacieux séjour doté dune cuisine ouverte entièrement équipée. Cette disposition ouverte permet une transition fluide entre vivre, cuisiner et se détendre, tandis que les grandes baies vitrées garantissent que la vue phénoménale sur la mer est visible depuis presque tous les angles du séjour.
Lappartement comprend en outre deux chambres généreuses, qui donnent toutes deux sur la mer et offrent ainsi un panorama exceptionnel chaque matin. On trouve également une pièce technique pratique, actuellement utilisée comme buanderie, ainsi quune salle de bains élégante équipée dune douche à litalienne, dun double lavabo et de toilettes supplémentaires.
Comme atout supplémentaire, lappartement dispose dune cave privative et dun local à vélos commun, ce qui augmente encore le confort de vie.
Sur le plan technique, cette propriété obtient également dexcellents résultats grâce à une bonne performance énergétique (EPC), une installation électrique conforme et un chauffage central au gaz naturel.
Vous recherchez un lieu de résidence principal sur la côte belge, une résidence secondaire luxueuse ou un investissement intéressant ? Cet appartement clé en main, avec son emplacement exceptionnel et sa vue sur la mer inégalée, mérite plus quune visite.
Atouts :
* Magnifique vue sur la mer
* Finition prête à emménager
* EPC favorable
* Électricité conforme
non

Financier

Prix
€ 705.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Surface habitable
98 m²

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement gaz naturel
Ascenceur

Certificats

E spec
165 kWh/m²
N° certificat PEB
20260720-0003920173-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

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