Duplex à vendre à Wenduine pour € 469.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQN76)

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3 jours passés
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Kerkstraat 57, 8420 Wenduine

Code Zimmo: LQN76

Prix € 469.000
  • Prix € 469.000
  • Adresse Kerkstraat 57, 8420 Wenduine
  • Type Duplex (Appartement)
  • Surf. habitable 117 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construit en sur demande »
  • PEB 395 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.011

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Wenduine (Appartement, 3 càc, 81 ... € 439.892,86
  • Rapport complet

Dans la Kerkstraat 57 se trouve ce spacieux duplex lumineux, situé à un emplacement de choix en plein cur de Wenduine. Vous vivez ici à distance de marche des transports en commun, de la rue commerçante, de nombreux commerces, de restaurants et de la digue. Un emplacement idéal pour qui apprécie le confort et laccessibilité.
En entrant dans lappartement, vous arrivez dans un hall dentrée spacieux avec un WC séparé pour les invités. Le séjour lumineux avec coin repas souvre harmonieusement sur la cuisine ouverte, créant un espace de vie agréable et convivial. Depuis le séjour, vous accédez au balcon à lavant.
Ce niveau comprend également une première chambre spacieuse, actuellement utilisée comme bureau. On y trouve en outre une salle de bains avec baignoire, double lavabo et raccordement pour une machine à laver, qui sert donc actuellement aussi despace buanderie.
À larrière se situe une terrasse particulièrement vaste, orientée sud-ouest, où vous pouvez profiter du soleil en toute tranquillité. Grâce à sa généreuse superficie, il y a suffisamment de place pour une table à manger et des chaises longues, faisant de cette terrasse lendroit parfait pour se détendre.
À létage supérieur se trouvent le palier de nuit, deux chambres à part entière et une seconde salle de bains. La chambre principale dispose en outre dun dressing pratique. Enfin, un grenier utile offre un espace de stockage supplémentaire. Comme atout supplémentaire, lappartement dispose dun local à vélos commun.
Vous recherchez un duplex spacieux avec terrasses ensoleillées à un emplacement excellent au centre de Wenduine ? Nhésitez pas et planifiez votre visite dès aujourdhui.
Atouts
* Duplex spacieux et lumineux
* Terrasse vaste et ensoleillée
* Trois chambres et deux salles de bains
* Emplacement central
non

Financier

Prix
€ 469.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Terrasse

Construction

Année de rénovation
1990
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Surface habitable
117 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Électricité
Information chauffage
electricité
Vitrage
Double
Ascenceur

Certificats

E spec
395 kWh/m²
N° certificat PEB
20250808-0003660341-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 78 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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