Appartement à vendre à Wenduine pour € 349.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQVX0)

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3 jours passés
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Kerkstraat 64, 8420 Wenduine

Code Zimmo: LQVX0

Prix € 349.000
  • Prix € 349.000
  • Adresse Kerkstraat 64, 8420 Wenduine
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 73,34 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 2008
  • PEB 80 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 863

Comparaison du marché Zimmo

Au cur de Wenduine, à un jet de pierre de la plage et de la digue, se situe ce appartement particulièrement soigné au troisième étage de la Résidence Akkaert, une résidence élégante construite en 2011. Lappartement conjugue un emplacement excellent avec un style contemporain, des matériaux durables et une qualité de vie particulièrement agréable.
En entrant, vous êtes immédiatement accueilli dans un hall dentrée soigné. Le séjour spacieux et lumineux forme le cur de lappartement et donne directement sur la terrasse ensoleillée orientée plein sud de 6,42 m². Grâce au store présent, vous pouvez profiter confortablement de cet espace extérieur à tout moment de la journée.
La cuisine ouverte sintègre harmonieusement au séjour et est équipée de tous les appareils modernes nécessaires. Lagencement ouvert procure une agréable sensation despace et rend ce lieu idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités.
Lappartement dispose actuellement dune chambre complète, parfaitement entretenue. De plus, un espace bureau pratique avec des armoires encastrées et un plan de travail est aménagé. Cet espace peut, si souhaité, être facilement transformé en deuxième chambre. Lappartement offre ainsi différentes possibilités selon vos besoins de logement.
La salle de bains est en excellent état et a été aménagée dans un style moderne. Elle est équipée dune douche à litalienne et dun meuble-lavabo élégant. Par ailleurs, des toilettes séparées pour les invités augmentent sensiblement le confort du logement.
Tous les aspects pratiques ont également été prévus. À côté de la cuisine se trouve un local technique offrant des possibilités de stockage supplémentaires, idéal pour ranger hors de vue les appareils ménagers et autres accessoires. Comme atout supplémentaire, la résidence dispose dun local à vélos commun, très utile pour ceux qui aiment se rendre à la plage, aux commerces ou dans les environs à bicyclette.
Lemplacement au centre de Wenduine est sans aucun doute lun des grands atouts de cette propriété. Commerces, établissements chaleureux, transports en commun, la digue et la plage se trouvent tous à distance de marche. En même temps, vous profitez dans cette rue calme dun cadre de vie agréable.
Grâce à la combinaison de la résidence récente, de létat soigné, de la terrasse ensoleillée orientée sud et de lexcellent emplacement proche de la plage, cet appartement est particulièrement adapté comme résidence principale ou comme confortable pied-à-terre en bord de mer. Lagencement actuel avec espace bureau offre en outre la possibilité daménager facilement une deuxième chambre selon vos envies.
Découvrez vous-même les qualités de cet appartement clé en main à la Résidence Akkaert et planifiez votre visite dès aujourdhui.
Atouts
*Clé en main
*Investissement intéressant ou deuxième résidence
*PEB favorable et conformité des installations électriques
*À distance de marche de la plage, des commerces et des transports en commun
Non

Financier

Prix
€ 349.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Terrasse

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Surface habitable
73,34 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement gaz naturel
Ascenceur

Certificats

E spec
80 kWh/m²
N° certificat PEB
20260501-0003859431-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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