Commerce à vendre à Wenduine pour € 469.000
(Code Zimmo: LC3QV)
/-/real-estate/customers/b4c9e774-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/87edebf3-890d-44b0-9f2f-900b09dfe34e/listings/5c6dff7f-96ed-4756-b81f-aa0180f2f351/images/019e5d13-6ad4-7d6e-9e3e-d8e1ac15d4bb)
Demander plus d'info ou une visite
Residentie Vastgoed - De Haan
+32 (0)59 25 05 90
+32 (0)… Montrer le n°
8420 Klemskerke
- Prix € 469.000
- Adresse Ringlaan 63, 8420 Wenduine
- Type Commerce (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction sur demande »
- Construit en 2019
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op een opvallende hoekligging in het centrum van Wenduine bevindt zich dit ruime handelspand van 200 m², aangeboden in casco staat. Dankzij de uitzonderlijke zichtbaarheid en de grote raampartijen is dit een absolute toplocatie voor vrije beroepen die zich professioneel willen vestigen met maximale uitstraling en bereikbaarheid. Ideaal voor een dokterspraktijk, kinesist, advocaat, notaris of andere dienstverlenende activiteit waar discretie en toegankelijkheid hand in hand gaan. De casco staat biedt een flexibele basis om de inrichting volledig af te stemmen op de specifieke noden van uw beroep of praktijk. Water, elektriciteit en gas zijn reeds tot in het pand voorzien, wat het technisch voorbereidend werk aanzienlijk vereenvoudigt. Activiteiten in de horecasector of uitvaartsector zijn hier niet toegelaten, en ook een meubelwinkel behoort niet tot de mogelijkheden. Dit draagt bij aan een rustige en professionele omgeving, afgestemd op kwalitatieve handels- of praktijkruimte. De verkoop valt onder het btw-stelsel van 21%, wat relevant kan zijn voor wie zelf btw-plichtig is. Deze locatie biedt alles wat u nodig heeft om uw professionele activiteit een krachtige start of een nieuwe impuls te geven in een levendige kustgemeente.Financier
Prix
€ 469.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence |
|---|---|---|
| 31-07-2025 | € 489.000 | - |
| 25-04-2026 | € 469.000 | -4 % |
