Maison Kangourou à vendre à Wenduine pour € 395.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LLAST)
- Prix € 395.000
- Adresse Ringlaan 130, 8420 Wenduine
- Type Maison Kangourou (Maison)
- Surf. habitable 172 m²
- Sup. du terrain 153 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Construction 3-façades
- Construit en 1959
- PEB 244 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 547
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op een steenworp van de duinen en het centrum van Wenduine bevindt zich deze veelzijdige halfopen woning. Dankzij de doordachte indeling, de aparte leefruimtes en meerdere slaap- en badkamers is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele kangoeroewoning of zorgwoning aan de kust. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een open en lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt deze verdieping over een ruime slaapkamer met ensuite badkamer en een gastentoilet. De woning is bovendien volledig onderkelderd en biedt via de kelder rechtstreekse toegang tot de buitenruimte. Vanuit de keuken bereikt u ook het charmante balkon, waar u rustig kunt genieten. De eerste verdieping vormt een tweede volwaardig woongedeelte met een eigen leefruimte, open keuken en aansluitend terras. Daarnaast is er een tweede slaapkamer met ensuite badkamer, voorzien van een regendouche, lavabomeubel en aansluiting voor een wasmachine. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog een derde slaapkamer en een apart toilet bevinden. Deze indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor meerdere generaties onder één dak, waarbij elk zijn eigen comfort en privacy behoudt. Uiteraard kan de woning ook perfect dienstdoen als ruime gezinswoning met extra mogelijkheden. Een bijkomende troef is de ruime carport naast de woning, geschikt voor twee wagens. Private parkeergelegenheid is een grote meerwaarde op deze gegeerde locatie nabij strand, duinen en centrum. Bent u op zoek naar een ruime en veelzijdige woning met uitstekende ligging en mogelijkheden als kangoeroewoning? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse. De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren. Benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting via: www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten EPC: Label C - 244 kWh/m²Financier
Prix
€ 395.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
28,40 m²
Cuisine 1
7,26 m²
Terrasse
3 m²
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2016
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
153 m²
Surface habitable
172 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Air
Panneaux solaires
✓
Volets roulants
✓
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Porte blindée
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
244 kWh/m²
N° certificat PEB
20211012-0002472951-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 23-02-2026 | € 409.000 | - | € 2.377,91 /m² | € 2.673,20 /m² |
| 13-05-2026 | € 399.000 | -2 % | € 2.319,77 /m² | € 2.607,84 /m² |
| 04-07-2026 | € 395.000 | -1 % | € 2.296,51 /m² | € 2.581,70 /m² |