Maison à vendre à Wenduine pour € 399.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LLAST)
- Prix € 399.000
- Adresse Ringlaan 130, 8420 Wenduine
- Type Maison
- Surf. habitable 172 m²
- Sup. du terrain 153 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Construction 3-façades
- Construit en 1959
- PEB 244 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 547
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op een steenworp van de duinen en het centrum van Wenduine bevindt zich deze prachtige halfopen woning, ideaal voor wie op zoek is naar comfort op een mooi locatie. Slechts 500 meter scheiden u van het strand en het dorpscentrum, waardoor zowel ontspanning als praktisch gemak binnen handbereik liggen. Bij het betreden van de woning valt meteen de open, lichtrijke leefruimte op. De keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van hoogwaardige toestellen. Op het gelijkvloers vinden we verder een ruime slaapkamer met ensuite badkamer en een gastentoilet. Een bijkomende troef is dat de woning volledig onderkelderd is, met rechtstreekse toegang tot de buitenruimte. Verder beschikt de woning over een charmant balkon, bereikbaar vanuit de keuken. De eerste verdieping beschikt over een tweede woonkamer/ slaapkamer met aansluitend een open keuken en terrasje. Een tweede slaapkamer geeft toegang tot de ensuite badkamer met regendouche, lavabomeubel en aansluiting voor een wasmachine. Verder is er een vaste trap voorzien naar de tweede verdieping met slaapkamer en apart toilet. Ook qua bereikbaarheid scoort deze woning uitstekend. Op wandelafstand vindt u scholen, winkels en haltes van het openbaar vervoer, waaronder de kusttram. Parkeren is geen enkel probleem dankzij de private parkeerplaats naast de woning met overdekte carport. Deze woning is uitermate geschikt als volwaardige gezinswoning, maar vormt ook een ideale vakantiewoning voor de hele familie. Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse! De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren. Benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting via: www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten EPC: Label C - 244 kWh/m²Financier
Prix
€ 399.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
28,40 m²
Cuisine 1
7,26 m²
Terrasse
3 m²
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2016
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
153 m²
Surface habitable
172 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Foyer au gaz,
Panneaux solaires
✓
Volets roulants
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
244 kWh/m²
N° certificat PEB
20211012-0002472951-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-2 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 23-02-2026 | € 409.000 | - | € 2.377,91 /m² | € 2.673,20 /m² |
| 13-05-2026 | € 399.000 | -2 % | € 2.319,77 /m² | € 2.607,84 /m² |