Maison à vendre à Wenduine pour € 395.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LLAST)
- Prix € 395.000
- Adresse Ringlaan 130, 8420 Wenduine
- Type Maison
- Surf. habitable 172 m²
- Sup. du terrain 153 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Construction 3-façades
- Construit en 1959
- PEB 244 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 547
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op een steenworp van de duinen en het centrum van Wenduine bevindt zich deze prachtige halfopen woning, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een open en lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een ruime slaapkamer met ensuite badkamer en een gastentoilet. Een bijkomende troef is de volledig onderkelderde woning, die bovendien rechtstreeks toegang biedt tot de buitenruimte. Vanuit de keuken bereikt u het charmante balkon, waar u in alle rust kunt genieten. De eerste verdieping beschikt over een tweede leefruimte met open keuken en aansluitend terras. Daarnaast vindt u er een tweede slaapkamer met ensuite badkamer, uitgerust met een regendouche, lavabomeubel en aansluiting voor een wasmachine. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een derde slaapkamer en een apart toilet bevinden. Dankzij deze doordachte indeling biedt de woning tal van mogelijkheden. Ze leent zich uitstekend als ruime gezinswoning, maar is eveneens ideaal als kangoeroewoning of zorgwoning, waarbij meerdere generaties comfortabel onder één dak kunnen wonen met behoud van de nodige privacy. Een meerwaarde is de ruime carport naast de woning, die plaats biedt aan maar liefst twee wagens. Zo beschikt u steeds over comfortabele, private parkeergelegenheid, een grote troef op deze gegeerde locatie aan de kust. Bent u op zoek naar een veelzijdige woning met een uitstekende ligging, veel ruimte en tal van mogelijkheden? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse! De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren. Benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting via: www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten EPC: Label C - 244 kWh/m²Financier
Prix
€ 395.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
28,40 m²
Cuisine 1
7,26 m²
Étage 0
Terrasse
3 m²
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2016
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
153 m²
Surface habitable
172 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Foyer au gaz,
Panneaux solaires
✓
Volets roulants
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
244 kWh/m²
N° certificat PEB
20211012-0002472951-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 23-02-2026 | € 409.000 | - | € 2.377,91 /m² | € 2.673,20 /m² |
| 13-05-2026 | € 399.000 | -2 % | € 2.319,77 /m² | € 2.607,84 /m² |
| 04-07-2026 | € 395.000 | -1 % | € 2.296,51 /m² | € 2.581,70 /m² |